Voll vermietetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus im Leipziger Speckgürtel

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und hat 2011 eine Kernsanierung erfahren. Zusätzlich wurde 2018 noch ein Balkon angebaut sowie die darunter liegende Terrasse erneuert. Im selben Zeitraum wurde auch die Heizungsanlage modernisiert. Die Nähe zum Stadtpark und die zentrale Lage punkten ebenfalls. Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand, es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Das Objekt ist seit Jahren vollvermietet und wird vom Eigentümer liebevoll verwaltet. Alle Einheiten haben ein eigenes Kellerabteil. Auf dem Grundstück befinden sich 5 Garagen sowie 3 Außenstellplätze, welche ebenfalls vermietet sind.

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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.110,00 €

Käuferprovision: 23.324,-€
x-fach Miete: 14.6

Grundstücksfläche: ca. 667 m²
Vermietbare Fläche: ca. 353 m²

# Lagebeschreibung
Das historische Klinkerhaus befindet sich in der Großen Kreisstadt Geithain im Landkreis Leipzig. Geithain liegt im Süden des Landkreises, eingebettet zwischen dem Kohrener Land und dem Rochlitzer Muldental. Die Stadt zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten aus. Geithain bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Leipzig sowie Chemnitz. Geithain ist in das Netz der S-Bahn Mitteldeutschland eingebunden. Die Autobahn A72 ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2018

Anbieter-Objekt-ID: 604232