Volksbank Immobilien: Großzügiges Wohnhaus in exzellenter Lage!

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in Bremerhaven: Ein eindrucksvolles Einfamilienhaus, errichtet im Jahre 1983, wird nun zum Verkauf angeboten. Diese beeindruckende Immobilie zeichnet sich durch rund 248 m² Wohnfläche und eine solide Bauweise aus, was einen hervorragenden Lebensraum für Sie und Ihre Familie garantiert.

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und einem voll ausgebautem Obergeschoss. Es zeigt sich in einem exzellenten, gepflegten Zustand. Es verfügt über insgesamt sieben Zimmer, inklusive eines großzügigen Schlafzimmers und zwei Badezimmern, die ausreichend Platz für das Familienleben bieten. Die durchdachte Raumaufteilung und die feine Abstimmung jedes Zimmers kreieren ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl, das zum längeren Verweilen einlädt.

Eine höhere Bedeutung wurde der Qualität und dem Komfort beigemessen: Neben der Tatsache, dass das Haus voll unterkellert ist – was weiteren Stauraum oder Raum für Hobbys und ein Heimbüro schafft – verfügt die Immobilie auch über eine relativ moderne Heizungsanlage und hochwertige Fenster, die für eine effiziente Energiebilanz sorgen.

Die Lage in Bremerhaven könnte charmanter nicht sein und verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Genießen Sie die Vorzüge einer beschaulichen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten einer ausgezeichneten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ab sofort erhältlich, bietet diese Immobilie die einmalige Gelegenheit, Ihr Leben in Bremerhaven in einem Haus voller Charakter und Potential neu zu gestalten. Es ist eine Investition, die nicht nur in die Zukunft blickt, sondern auch ein tägliches Erlebnis von Platz, Komfort und exquisitem Lebensstil verspricht.

Zögern Sie nicht, die Chance zu ergreifen, dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus zu besichtigen und sich selbst von dessen einzigartigem Charme und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen zu lassen.

# Ausstattung
- Garage
- Terrasse
- Vollkeller mit Partyraum und Bar
- Sauna
- Zentralheizung/Fußbodenheizung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 809 m²

# Lagebeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Bremerhaven. Diese Adresse verspricht eine hervorragende Wohnqualität.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und freundliche Atmosphäre aus. In der Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was sie zu einer perfekten Wahl für Familien macht. Auch für Naturliebhaber gibt es reichlich Angebote: zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch Sportstätten sind fußläufig erreichbar.

Verkehrstechnisch ist das Objekt gut angebunden. Durch die zentrale Lage in Bremerhaven sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die wichtigen Verkehrsstraßen schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an das städtische und überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.

Dieses Einfamilienhaus in Bremerhaven bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischer Infrastruktur, sodass es sowohl für den Alltag als auch für das Genießen der Freizeit ideal gelegen ist.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 200.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-05-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 27509