Villenähnliches MFH mit 7WE (WEG) vermietet x=18,2 ohne Solar! - Baudenkmal

# Objektbeschreibung
Diese schöne Immobilie wurde um 1880 für den bekannten Bauunternehmer W. Markert als repräsentatives, villenartiges Gebäude errichtet. Das ca. 565 m² große Grundstück befindet sich samt dem gegenwärtig als Mehrfamilienhaus genutzten Gebäude im Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt. Das gesamte Ensemble unterliegt der Baudenkmal-AfA gemäß § 7i EStG. Es wurde in den letzten Jahren Zug um Zug vollständig modernisiert und renoviert. Das Objekt wurde bereits vor Jahren in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Gern bespreche ich jedoch mit Ihnen Ihre fundierte Kalkulation zum Objekt. Weitere Details erhalten Sie natürlich bei Kaufinteresse.

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 1.892,12 €

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Gesamtfläche: ca. 482 m²
Grundstücksfläche: ca. 565 m²
Vermietbare Fläche: ca. 482 m²

# Energie
Wesentliche Energieträger: GAS
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IVV 124