Vielseitige Gewerbefläche: Vermietung einer 180m² Produktionshalle mit erstklassiger Ausstattung

# Objektbeschreibung
Willkommen in unserer vielseitig nutzbaren Produktionshalle mit einer großzügigen Fläche von ca. 180m². Diese Halle eignet sich optimal für kleine Fertigungsbetriebe oder als Lagerhalle, sowohl für Onlinehändler als auch Handwerksbetriebe.

Die Halle verfügt über einen gut ausgebauten Starkstromanschluss, der verschiedene Produktionsmöglichkeiten ermöglicht. Bei Bedarf kann ein Internetzugang hergestellt werden, um den betrieblichen Anforderungen gerecht zu werden. Gemeinschaftliche WC-Anlagen stehen zur Verfügung, um den Bedürfnissen aller Mieter gerecht zu werden. Zudem kann die Halle mit Druckluft versorgt werden, um produktionstechnische Anforderungen zu unterstützen.

Der Zugang zur Halle erfolgt bequem über eine Tür (vor der sich 4 Stufen befinden), ein Rolltor ermöglicht eine einfache Anlieferung und Abholung. Eine zusätzliche Lade-Rampe erleichtert den Transport von Waren und Materialien. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden, um einen reibungslosen Betriebsablauf zu gewährleisten.

Diese vielseitige Produktionshalle bietet optimale Bedingungen für Ihr Gewerbe. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Möglichkeiten dieses Objekts zu überzeugen. Für weitere Informationen und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
- Gut ausgebauter Starkstromanschluss
- Internetzugang kann hergestellt werden
- WC-Anlagen vorhanden (gemeinschaftliche Nutzung)
- Druckluft kann ebenfalls bereitgestellt werden.
- Zugang über Tür (davor 4 Stufen) und Rolltor als auch Lade-Rampe
- Parkmöglichkeit vorhanden

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Provision: 2,5 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. Ust.

Lagerfläche: ca. 180 m²

# Lagebeschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Herzen der Gemeinde Schwenningen. Diese liegt verkehrsgünstig zwischen den wirtschaftsstarken Städten Sigmaringen, Spaichingen und Rottweil. Die dem Regierungsbezirk Tübingen zugeordnete Gemeinde Schwenningen verfügt über ca. 1.677 Einwohner sowie eine Fläche von ca. 19,34 km². Besonders hervorzuheben ist hierbei die gute Infrastrukturanbindung. Über die Bundesstraße B463 ist eine direkte, überregionale Anbindung an die A81 bis nach Stuttgart oder Singen gegeben.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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# Energie
Wesentliche Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 3084