Bürofläche der Extraklasse mit Glasfaseranschluss – Ihr neuer Arbeitsplatz für Erfolg und Komfort!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traum-Bürofläche, die Ihnen rund 130 m² pure Inspiration und Effizienz bietet. Diese einladende Büroeinheit verbindet Komfort, Stil und Funktionalität und ist der ideale Ort, um Ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken.

HIGHLIGHTS:

Großzügige Fläche: Mit etwa 130 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre Geschäftsideen zu entfalten und Ihrem Team den Raum zu geben, den es verdient.

Highspeed-Glasfaseranschluss: Schnelles Internet ist heute ein Muss. Mit unserem Glasfaseranschluss sind Sie für die digitale Zukunft bestens gerüstet und können ohne Verzögerungen arbeiten.

Lagermöglichkeiten in der Nähe: Brauchen Sie zusätzlichen Stauraum? Kein Problem! In unmittelbarer Nähe stehen Lagermöglichkeiten zur Verfügung, um Ihre Akten und Materialien sicher zu verwahren.

Reichlich Außenstellplätze: Kunden und Mitarbeiter werden die Bequemlichkeit der zahlreichen Außenstellplätze schätzen. Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an.

Diese Bürofläche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein, schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten einen Blick auf die umliegende Natur.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihren eigenen inspirierenden Arbeitsplatz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Bürofläche Ihre Geschäftsträume Wirklichkeit werden lässt.

# Ausstattung
Ausstattung:
- Glasfaser
- Zahlreiche Außenstellplätze

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Provision: 2,5 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. Ust.

Bürofläche: ca. 130 m²

# Lagebeschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Herzen der Gemeinde Schwenningen. Diese liegt verkehrsgünstig zwischen den wirtschaftsstarken Städten Sigmaringen, Spaichingen und Rottweil. Die dem Regierungsbezirk Tübingen zugeordnete Gemeinde Schwenningen verfügt über ca. 1.677 Einwohner sowie eine Fläche von ca. 19,34 km². Besonders hervorzuheben ist hierbei die gute Infrastrukturanbindung. Über die Bundesstraße B463 ist eine direkte, überregionale Anbindung an die A81 bis nach Stuttgart oder Singen gegeben.Entfernungen:
Flughafen 62,9 km
Fernbahnhof 6,3 km
Bus 5,6 km

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen mit weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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# Energie
Wesentliche Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 3107