Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt bei Ulm

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in südöstlicher Randlage von Langenau bei Ulm. Das Objekt wurde 2001 in Massivbauweise errichtet und verfügt über Hallenflächen, Büroräume, Lagerräume, Garagen, Räumlichkeiten, die als Wohnung genutzt werden können sowie großzügige Freiflächen. Die einzelnen Flächen können individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Insgesamt beträgt die Grundstücksfläche ca. 2227 Quadratmeter. Es sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten für das Objekt denkbar. Gerne teilen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage mit.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Stein

Kaufpreis pro m²: 1.881,31 €

Käuferprovision: 2,9% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 1167 m²
Grundstücksfläche: ca. 2227 m²
Vermietbare Fläche: ca. 792 m²

# Lagebeschreibung
Langenau ist eine Stadt in Baden-Württemberg und war Ende 2019 mit 15.329 Einwohnern nach Ehingen und Blaustein die drittgrößte Stadt im Alb-Donau-Kreis. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, wie z.B. ein eigenes Krankenhaus, Schulen, einen Bahnhof, mehrere Restaurants und Cafés, Gewerbegebiete u.v.m. Eine direkte Anbindung an die A7 und
A8 ist vorhanden. Die nächste große Stadt Ulm ist nur 17 km entfernt.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Anbieter-Objekt-ID: 3134