Vielseitig nutzbar: Großzügige Praxisräume mit Bewegungsbad und Gym

# Objektbeschreibung
Eine Praxis mit viel Potential ! Ursprünglich wurden die Räumlichkeiten als Therapiezentrum genutzt. Diverse Einrichtungsgegenstände sind noch vorhanden und können zusätzlich übernommen werden. Das Mietobjekt eignet sich sowohl für Physiotherapie als auch für Logopädie - möglicherweise auch in Kombination.

Zur Raumaufteilung:
EG: Empfang, WC, Massage, Umkleide, Ruheraum, Sauna (außer Betrieb), Tauchbecken
OG: Fitness
UG: Bewegungsbad, Umkleide, WC, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, Heizung

Ein verbrauchsorientierter Energieausweis wurde beantragt. Die Daten werden hier kurzfristig ergänzt.

# Ausstattung
- Empfang mit modernem Tresen
- Damen-/Herren WC
- Massageraum
- Fango
- Bewegungsbad mit Umkleiden, Duschen u. WC
- Gymnastik- /Fitnessraum
- Ruheräume
- durchgehende Fußbodenheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Provision: 1,5 Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. zahlbar durch den Mieter

# Lagebeschreibung
Die Praxis befindet sich auf einem 1.264 m² großen Grundstück innerhalb einer gepflegten und ansprechenden Siedlung, welche überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt ist. In unmittelbarer Nähe liegt das Waldgebiet "Hopen" und das Lohner Freibad. Die angrenzend zur Praxis befindliche Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt. Optional kann die gesamte Immobilie (Praxis und Wohnung) käuflich erworben werden.Entfernungen:
Zentrum 1 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Anbieter-Objekt-ID: M-24-501