Vielseiteige Gewerbefläche | Optimale Verkehrsanbindung | ca. 380 m² Mietfläche

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 380 m² große Gewerbefläche, die aus einer ca. 280 m² großen Hallenfläche und einer ca. 100 m² großen Gewerbefläche, die sich für verschiedene Nutzungen anbietet (u.a. Lager, Büro,...), besteht. Die Mietfläche befindet sich innerhalb eines größeren Gewerbeareals.

Es gibt in dem Areal noch weitere verfügbare Hallenflächen, die ggfl. kombinierbar sind.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

# Ausstattung
- Teilfläche 1 -

* Rolltor
* ebenerdig
* befahrbar

- Teilfläche 2 -

* Fliesenbelag
* Beleuchtung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Estrich

Provision: 1,19 MM

Lagerfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Die Gewerbeflächen befindet sich in einem Gewerbepark in Dresden Cossebaude nahe der B6 und der Autobahn A4.

Cossebaude ist eine Ortschaft von Dresden und liegt im Nordwesten der sächsischen Landeshauptstadt. Es setzt sich zusammen aus den Ortsteilen Cossebaude, Neu-Leuteritz, Niederwartha und Gohlis.

Die Autobahnauffahrt Dresden Altstadt (A4) ist nur 2 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der S-Bahnhof und die Bushaltestelle der Linie 94.

# Sonstiges
Energiekennwert Wärme: 148,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 34,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Weitere Angebote finden Sie unter www.der-immo-tip.de.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 08.04.2024
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 64296