Vielfältiges Baugrundstück in Wengern

# Objektbeschreibung
Dieses Grundstück bietet Ihnen eine Fläche von großzügigen 927 Quadratmetern und ist ideal für diejenigen, die den Traum vom Eigenheim, inmitten einer idyllischen Umgebung, verwirklichen möchten.

Die Lage des Grundstücks ist traumhaft schön, denn hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Das Grundstück selbst ist bestens für den Bau Ihres Traumhauses geeignet. Mit dessen Größe haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Ob Sie ein gemütliches Einfamilienhaus, ein modernes Architektenhaus oder ein charmantes Landhaus planen — hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Ebenfalls ist es denkbar (vorbehaltlich der Zustimmung der Stadt) ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück zu errichten.

Die Infrastruktur in der Umgebung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Sie finden in der Nähe eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. So können Sie die Vorzüge der ländlichen Idylle genießen und sind dennoch bestens angebunden.

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 4,76
Provisionshinweis: Die entsprechende Käufer-Provision ist in diesem Angebot angegeben. Verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

# Lagebeschreibung
Wengern ist ein idyllischer Ortsteil, der zur Stadt Wetter an der Ruhr gehört. Gelegen im Ennepe-Ruhr-Kreis, befindet sich Wengern im südöstlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Wetter (Ruhr) liegt eingebettet zwischen den Städten Dortmund, Bochum und Hagen und profitiert von ihrer zentralen Lage.

Wengern selbst liegt am Rande des Ardeygebirges und bietet somit eine malerische Kulisse mit einer abwechslungsreichen Landschaft. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, ermöglicht der Ortsteil seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und ein erholsames Umfeld. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, oder Spaziergänge in der freien Natur.

Die verkehrstechnische Anbindung ist gut ausgebaut. Über die Autobahn A1, sowie die Bundesstraße B226, ist Wengern sowohl regional, als auch überregional, gut erreichbar. Die umliegenden Städte und Industriezentren sind somit schnell erreichbar, was Wengern auch für Pendler attraktiv macht.

# Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit – auch für steuerliche Auswirkungen ‑können wir jedoch nicht übernehmen.
Gleiches gilt für Grundrisse — hier handelt es sich um eine Visualisierung der gegebenen Raumaufteilung — Abweichungen im Detail sind möglich.

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Anbieter-Objekt-ID: 7351#NnJY8