Viele Vorteile mit dieser genialen Doppelhaushälfte in Roden !
399.329 €
- Wohnfläche 143,70 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 325 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen zu unserem exklusiven Hausangebot!
Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das mit seinen 2 Vollgeschossen und der Vollunterkellerung als Doppelhaushälfte beeindruckt. Das zeitlos elegante Design wird Sie auf ganzer Linie begeistern. Die modernen, bodentiefen Fenster sorgen für ein einzigartiges Ambiente und lassen die Sonne in Ihr Zuhause strahlen.
Mit über 140 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer anspruchsvollen Familie. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und ein gemütliches Heim schaffen.
Erleben Sie die helle und freundliche Atmosphäre, die dieses Haus auszeichnet. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, um Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen zu ermöglichen.
Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance, in diesem einzigartigen Haus Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein!
Mit freundlichen Grüßen,
Thomas Heitz
# Ausstattung
Liebe Interessenten,
wir sind begeistert, Ihnen unser Grundkonzept vorstellen zu dürfen, das immer das komplette Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau beinhaltet. Von Anfang an möchten wir sicherstellen, dass Sie ein rundum perfektes Zuhause erhalten.
Unser Ausbaupaket 1 umfasst alle Materialien für den Trockenausbau, die Elektroinstallation und die Heizungsanlage mit sämtlichem Zubehör. Unsere Häuser sind bereits mit einer hochwertigen Luft-Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Dabei verwenden wir ausschließlich Materialien namhafter Hersteller in Handwerkerqualität.
Das Ausbaupaket 2 bietet Ihnen eine beeindruckende Auswahl an Materialien für die gestalterische Ausstattung. Von Sanitärobjekten für das Bad über Zimmertüren und Bodenbeläge bis hin zu den Materialien für die Innenwände - bei uns ist alles in großer Auswahl enthalten. Wir möchten sicherstellen, dass Sie alles finden, was Sie für die individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses benötigen. Bei uns ist wirklich "ALLES DRIN".
Besuchen Sie gerne unser Musterhaus in Saarwellingen, um sich von der Qualität und Vielfalt unserer Materialien zu überzeugen. Unser Team steht Ihnen dort zur Verfügung und beantwortet gerne Ihre Fragen. Sie erreichen uns auch telefonisch unter 06838/981400 oder per E-Mail an thomas.heitzallkauf.de.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses behilflich zu sein.
Mit freundlichen Grüßen,
Thomas Heitz
(allkauf Musterhaus Saarwellingen)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Granit, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 325 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück, das wir Ihnen anbieten, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Roden, abseits stark befahrener Straßen. Das geplante Haus wird als Doppelhaushälfte an ein bereits bestehendes Gebäude angebaut und verfügt über einen vollständig unterkellerten Bereich. Das Grundstück kann entweder bereits real existieren oder sich noch in der Planungsphase befinden. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben, und der Preis ist bereits im Angebotspreis enthalten.
Wir möchten Sie bitten, zu verstehen, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine weiteren Informationen über das Grundstück weitergeben können. Wir stehen Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks behilflich zu sein! Sollten Sie Interesse haben, können wir auch Ihren individuellen Hauswunsch auf einem anderen Grundstück realisieren. Lassen Sie sich in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben von uns beraten.
Wir sind fest davon überzeugt, dass wir gemeinsam das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus finden werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin für ein persönliches Gespräch zu vereinbaren.
Mit freundlichen Grüßen,
Thomas Heitz
# Sonstiges
Liebe Bauherren,
wir freuen uns, Ihnen die vielfältigen Ausbaustufen, Haustechnik und weiteren Serviceleistungen bei allkauf Haus vorstellen zu dürfen. Unsere Fertighäuser sind Ausbauhäuser, was bedeutet, dass Sie den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Dadurch haben Sie genügend Raum, um Ihre persönlichen Ideen umzusetzen und behalten finanziell die Kontrolle, indem Sie durch Eigenregie und Einsatz Kosten sparen.
Bei allkauf Haus stellen wir vorbereitete Ausbaupakete zusammen und liefern Ihnen Anleitungen und benötigte Werkzeuge. Durch Ihre Eigenleistung sparen Sie nicht nur Geld, sondern können dieses auch als Eigenkapital bei der Kreditvergabe nutzen. Unsere Ausbauhäuser sind serienmäßig KfW-Effizienzhäuser 55, was bedeutet, dass sie mindestens 45 Prozent unter dem bereits niedrigen Neubauniveau bezüglich Energie- und Heizkosten liegen.
Darüber hinaus garantieren wir Ihnen einen Festpreis für Ihr allkauf Haus. Falls Sie professionelle Unterstützung beim Innenausbau wünschen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns zu beauftragen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
Besuchen Sie gerne unser allkauf Musterhaus in Saarwellingen, um sich von der Qualität und Vielfalt unserer Häuser zu überzeugen. Unser Team steht Ihnen dort zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Hausbauvorhaben zu unterstützen.
Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer 06838 981400 oder per E-Mail an thomas.heitzallkauf.de. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses behilflich zu sein.
Mit freundlichen Grüßen,
Thomas Heitz
allkauf Musterhaus Saarwellingen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 43 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 251090081-240220
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad
66450 Bexbach
Geschäftsinhaber: Sandy Marquitz
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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Urheber- und Kennzeichenrecht
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Datenschutz
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