Viel Platz zum Entfalten - Einfamilienhaus mit großem Potential

260.000 €

  • Wohnfläche 190 m²
  • Badezimmer 3
  • Grundstücksfläche 950 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1900
  • Provision Mit Provision
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

98587 Thüringen - Steinbach-Hallenberg (Thüringer W)

Beschreibung

Der Ort Viernau gehört zu einer Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen. Viernau wird geprägt von gemütlichen Cafés, Bäckereien mit duftendem Gebäck, einem Supermarkt, kleine Geschäfte und freundliche Einwohner, die stets für ein Schwätzchen bereit sind. Die Gemeinde bietet seinen Bewohnern und Gästen ein harmonisches Lebensumfeld, das Ruhe und Erholung inmitten einer bezaubernden Naturkulisse verspricht. Mit seiner authentischen Atmosphäre und seinem reichen kulturellen Erbe ist Viernau ein Ort, der zum Verweilen und Entdecken einlädt. Das um 1900 erbaute Einfamilienhaus umfasst ca. 190 m² Wohnfläche und zusätzlich noch ca. 160 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss beginnend liegen direkt alle Wohnräume. Die erneuerte, erste Küche von insgesamt 3 ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte. Im Obergeschoss angekommen, befinden sich vier gemütliche Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus eignet sich perfekt für größere Familien sowie als kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus. Die angrenzenden Scheunen und Schuppen könnten bei Bedarf unkompliziert umgebaut werden, zum Beispiel zu Praxisräumen. Die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten sowie die Photvoltaik- und Solaranlage auf dem Haus und Nebengelass runden dieses Angebot ab. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Infos!

Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 169,11 kWh/(m²a) Energieträger Gas & Solar, Baujahr Wärmeerzeuger 2010, Energieeffizienzklasse F

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