Viel Platz für die ganze Familie und mehr - ruhig gelegenes Bauernhaus in Oettersdorf

# Objektbeschreibung
Der Bauernhof mit Baujahr ca. 1868 wurde ständig modernisiert und kann sofort bewohnt werden. Fenster, Heizungs- und Sanitärinstallation, Elektrik sowie das Dach sind in einem guten Zustand. Das Haus wird mit einer modernen Gasbrennwerttherme mit Solarthermie beheizt und die Außenwände sind gedämmt. Der Energieverbrauchswert beträgt 108,7 kWh/(m²*a)
Im Erdgeschoss sind Diele, Küche, Wohnzimmer mit kuschligen Kaminofen, kleines Bad, WC und Speisekammer. Das Obergeschoss besitzt eine weitere Küche, ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer sowie zwei Bäder. Der Dachboden wurde ausgebaut und dient als Gästezimmer und Abstellraum. Die Wohnfläche ohne Boden beträgt ca. 160 m². Das Wohnhaus hat einen Gewölbekeller sowie einen Brunnen mit einer Wasseraufbereitungsanlage. Sehr schön ist der abgeschlossene Innenhof mit großer Garage, Carport, Scheune und Nebengebäude. Das Grundstück mit Kräutergarten hat eine Größe von ca. 501 m².
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und verbringen Sie ein familiäres Leben mit Hund, Katz und Maus im liebevollen Oettersdorf.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Grundstücksfläche: ca. 501 m²

# Lagebeschreibung
Das Bauernhaus befindet sich ruhig und idyllisch gelegen in der Dorfmitte von Oettersdorf. Oettersdorf liegt am Stadtrand von Schleiz. Die schöne Wohnlage und der viele Platz für Ihre Hobbys lässt Sie den beruflichen Alltag schnell vergessen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2031-12-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: ML-432-23