Viel Platz für die Familie!

# Objektbeschreibung
In Bad Homburg v. d. Höhe im grünen Ortsteil Ober-Erlenbach, der Natur ganz nah, entsteht ein Ensemble mit insgesamt 4 Einfamilienhäusern.

Die 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² lassen Ihren individuellen Einrichtungswünschen viel Spielraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die Terrasse in Ihren eigenen Garten mit viel Platz für die Kinder zum Spielen und frische Luft tanken.

Die 3 Zimmer im Obergeschoss können Sie nach Ihren Wünschen als Kinderzimmer oder Büro einrichten. Ein Bad mit Wanne und Dusche steht hier ebenfalls zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem großen Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche befindet sich im Dachgeschoss.

Das Besondere am Haus sind die Klappläden, die dem Ganzen etwas Heimeliges geben.

Willkommen in Ober-Erlenbach.

# Ausstattung
Doppelhaushälfte 2

5 Zimmer mit ca. 185 m² Wohnfläche
EG: großzügiger Wohn-/Essbereich, separate Küche, Gäste-WC, Abstellraum
OG: 3 schön geschnittene Zimmer mit großem Tageslichtbad,
Wanne und bodengleicher Dusche
DG: Schlafzimmer mit Ankleide und großem Tageslichtbad, Wanne und bodengleicher Dusche
Parkett
Fußbodenheizung
Malervlies
Klappläden als Dekoration
Elektrische Aluminium-Rollläden
Garage

Käuferprovision: 2,38% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 182,71 m²

# Lagebeschreibung
Ober-Erlenbach hat sich trotz der Nähe zur Stadt seinen dörflichen Charakter bewahrt und legt viel Wert auf kulturelle Eigenständigkeit. Naturliebhaber fühlen sich gleich zu Hause.

Der Stadtteil am Rande der Wetterau ist dennoch mit Bad Homburg und den umliegenden Ortschaften, wie z.B. Karben, gut verbunden.

Zwei Kindertagesstätten, eine Kinderkrippe sowie ein Hort sorgen für eine gute Betreuung.
Die Paul-Maar-Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Geschäfte sind Fußläufig erreichbar.

Das Autobahnnetz erreichen Sie über die neue Umgehungsstraße in wenigen Minuten.

# Sonstiges
Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung.

Hinweis:
Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Anbieter-Objekt-ID: S13149/2