Viel Platz! Ebenerdige Citywohnung mit eigenem Garten!

# Objektbeschreibung
Ebenerdig mit viel Platz leben und zudem haben Sie alles, was das Herz begehrt in der Nähe! Das verspricht diese geräumige Erdgeschosswohnung in zentraler Ortslage von Spenge!

Die großzügige Aufteilung bietet Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Lebensmittelpunkt ist das herrlich große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur schönen Außenterrasse und in den kleinen, pflegeleicht angelegten Garten.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, davon ein Kinderzimmer oder Büroraum bieten Freiraum im Alltag. Tageslichtbad und Gäste-WC im Treppenhaus runden die schöne Mietwohnung ab.

Das Highlight: der charmante Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, ideal für gemütliche Sommerabende im Freien.

Neugierig auf Ihr neues Zuhause?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

# Ausstattung
+++ Erdgeschosswohnung mit Garten
+++ großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die große Südterrasse
+++ 2 Schlafzimmer
+++ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC und Waschbecken
+++ 2 Terrassen
+++ 1 Kellerraum, nicht abschließbar
+++ gemeinschaftlich genutzter Waschkeller
+++ Küche inkl. Einbauküche
+++ Gäste-WC im Treppenhaus vor der Wohnung
+++ 1 Garage zusätzlich mietbar, zzgl. 60,00 Euro
+++ Garten zur alleinigen Nutzung und Pflege

Könnte dies Ihr neues Zuhause in Spenge sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

# Lagebeschreibung
+++ Zentrale Lage in Spenge
+++ Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken fußläufig erreichbar
+++ Zentral-Theater Spenge in unmittelbarer Nähe
+++ Bielefeld in 20-30 Minuten mit dem PKW

Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/Entfernungen:
Kindergaerten 1,1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km
Gymnasium 4,5 km
Fernbahnhof 11,1 km
Autobahn 10,1 km
Bus 0,2 km
Zentrum 0,4 km
Hauptschule 17,2 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Die Wohnung ist ideal geeignet für:
Single: ja
Paare: ja
Familie mit Kind: ja
Max. Personenzahl: Anzahl 3
Tierhaltung: Hund nach Absprache

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-05-02
Baujahr: 1928
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5409