Verpachte kl. Landwirtschaft / Haus m.Pferdestall / Reiterhof
4.500 € VB
- Wohnfläche 360 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 20.000 m²
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 2
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- WG-geeignet
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Grosses Wohnhaus mit kleinem Reitstall von privat zu verpachten
- 3 Innenboxen. 2 Außenboxen. Offenstall.
- Stallgebäude mit Werkstatt, Sattelkammer, Futterkammer
- Wiesenreitplatz und Ausreitgelände direkt vom Haus weg!
- Stall ist in vielen Details arbeitssparend gebaut und sehr durchdacht, zB Wasseranschluss auf allen Weiden, Wasserleitungen im Winter beheizbar, alle Wege sind gepflastert usw
- 2 ha Grund gesamt, grossteils umzäunt. Ca 1 ha davon auch hundesicher / fohlensicher / ponysicher umzäunt.
- vielfältige Nutzung als Gewerbebetrieb möglich, zB Hundezucht oder Hundeschule (Gelände voll umzäunt), Zimmerei, Kita-Betrieb, Jugendhilfe, Gemüsezucht, Ferienfreizeiten am Bauernhof, Kinderreitschule, Reitbetrieb mit Tagestouristen oder ähnliches. Auch eine Selbstversorger-WG wäre denkbar.
- Repräsentatives Wohnhaus mit 8+ Zimmern, Indoorpool 9x7m solarbeheizt mit Gegenstromanlage, Sauna, Solarium, ca 360 qm Wohnfläche, Photovoltaikanlage, Holzofen und Öl-Zentralheizung. Fussbodenheizung. Wunderschöne Gartenanlage ohne Nachbarn mit Teich und Pavillon.
Lage:
30 min westlich von Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg.
Details im persönlichen Kontakt. (Die GPS Angabe in der Anzeige ist nicht ganz korrekt. Ich musste irgendetwas eintragen. Entschuldigung.)
Rahmenbedingungen:
Pacht 4.000-5.000 Euro pro Monat - je nach Vertragsbedingungen
Langfristige Verpachtung ausdrücklich erwünscht. Es werden nur Interessenten berücksichtigt, die vollständige Angaben zu ihrer Person machen und erste Angaben zu ihrem Einkommen, bzw ihren Finanzierungsideen machen.