Vermietetes Reihenmittelhaus in Roßwein

# Objektbeschreibung
Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in Roßwein.
Die Immobilie wurde 2022 & 2023 komplett saniert und renoviert.
Das Reihenmittelhaus hat 4 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC - verteilt auf 122,61 m² Wohnfläche und 3 Etagen.

Im Laufe der Sanierungstätigkeiten wurden die folgenden Dinge erneuert:
- Dach & Dachfenster
- Heizanlage
- Dämmung (Innen & Außen)
- Heizkörper
- Bodenbelag (Laminat & Fließen)
- Fenster
- Sanitäranlagen
- Balkon
- Elektrik
- Grundrissanpassung

Die Immobilie ist seit dem 01.04.23 neu vermietet.

Bei Fragen zur Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.


* Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.835,00 €

Käuferprovision: 8.032,50 €
Provisionshinweis: Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Der Makler hat mit dem Eigentümer der Immobilie einen Maklervertrag abgeschlossen, in welchem sich der Eigentümer verpflichtet hat eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.

Grundstücksfläche: ca. 190 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,60 m²
Nutzfläche: ca. 129,24 m²

# Lagebeschreibung
Roßwein ist eine Kleinstadt mit gut 7.000 Einwohnern. Sie liegt etwa 50 km westlich von Dresden im Landkreis Mittelsachsen mit einer guten Verkehrsanbindung nach Dresden, Leipzig und Chemnitz.

Die zentrale Lage lockt gerade junge Familien aber auch Unternehmen aus den Ballungsgebieten in die Kleinstadt. Die adäquaten Kosten des Wohnraums und der Gewerbegebiete, sowie diverse Angebote und Einrichtungen in den Bereichen Familien, Gesundheit, Freizeit, Bildung, Tourismus, Kultur und Wirtschaft ziehen immer mehr Menschen nach Roßwein.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 29.09.2022
Gültig bis: 28.09.2032
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 599530