- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 7
- Grundstücksfläche 471 m²
- Verfügbar ab Monat 08
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
**Das Haus**
Einfamilienhaus
**Baujahr**
1900
* vermietet
* Fenster: Kunststofffenster
* voll unterkellert
* Einbauküche
* Bad mit Fenster und Wanne
**Energieträger**
Öl
**Heizungsart**
Zentralheizung
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Neukirchen - OT, das derzeit vermietet ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und vielseitige Nutzbarkeit aus. In den letzten Jahren wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und vor etwa 2 Jahren renoviert.
Mit einer aktuellen Kaltmiete von 850,00 € erzielt das Haus eine beeindruckende Rendite von 7%.
Für weitere Details laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein.
**LAGE**
Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Neukirchen, der im nordhessischen Knüllgebirge zwischen Schwalmstadt und Bad Hersfeld umgeben von Waldgebieten liegt. Der Luftkurort Neukirchen ist ca. 3km entfernt und bietet Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad usw.
Die Autobahnanschlussstellen A7, A5 und A49 sind ca. in 20 Autominuten zu erreichen.
**PROVISION FÜR KÄUFER**
Die Maklerprovision in Höhe von 3,00 % inkl. der gesetzlichen MwSt. richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient.
Rechtliche Angaben
Schulze & Manit Immobilien GbR
vertretungsberechtigte Gesellschafter: Dennis Schulze, Nattaphon Lutz Manit
Mörshäuser Straße 2G
34576 Homberg Efze
Deutschland
Telefon: 05681 7779800
Mail: immo@smi-info.de
www.sm-immobilien.net
Berufshaftpflichtversicherung:
Gothaer Gewerbe Protect
Gothaer Allee 1
50969 Köln
Der räumliche Geltungsbereich des Versicherungsschutzes umfasst Tätigkeiten in EU.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit.
Die dem Kauf-, Miet- oder Pachtinteressenten von Schulze & Manit Immobilien gemachten Angebote, darf dieser nur für sich selbst verwenden. Unbefugte Weitergabe an Dritte oder indiskrete Behandlung der Angebote, ziehen gegebenfalls Schadenersatz in Höhe der Gesamtprovision nach sich.
Die Maklergebühr ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Diese Vereinbarung gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied bzw. Verwandter diese Immobilie erwirbt. Wir sind berechtigt auch für den anderen Vertragsteil (Verkäufer) provisionspflichtig tätig zu sein. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Für objektbezogene Angaben wird keine Haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf und Preiserhöhungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Grundrisse, Lagepläne und Baupläne im Exposé sind nicht maßstabsgetreu.
