Vermietete Wohnanlage mit Wertsteigerungspotential

1.600.000 €

  • Wohnfläche 1.610 m²
  • Grundstücksfläche 3.210 m²
  • Verfügbar ab März 2024
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 3
  • Baujahr 1968
  • Provision Mit Provision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Aktuell vermietet

Standort

38104 Niedersachsen - Braunschweig

Beschreibung

Die 1969 bezugsfertig übergebene Wohnanlage mit 4 Treppenhäusern und 24 Wohneinheiten und einer gesamten Wohnfläche mit 1.610 m² befindet sich auf einem mit 3.210 m² großzügigem Grundstück. Die Drei-Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über Flächen zwischen 65 und 72 m². Zu sämtlichen Wohnungen gehören Südbalkone. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung.
Ein zusätzlicher Neubau von weiteren Garagen auf dem Grundstück erscheint aufgrund der Nachbarschaftsbebauung möglich.
Das Objekt macht einen ordentlichen und gepflegten Eindruck, sollte jedoch zukünftig durch Sanierungsmaßnahmen aufgewertet werden.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit noch 106.000,00 Euro.

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