vermietete 3 Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage NBG-Rangierbahnhof Gleißnerplatz - WE4
129.000 €
- Wohnfläche 59,40 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1949
- Hausgeld 382 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die große Wohnanlage mit 99 Einheiten liegt in dem Stadtteil Bauernfeind und ist von gepflegten Grünflächen umgeben. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instand gehalten.
Auf dem Grundstück befinden sich PKW-Abstellmöglichkeiten.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1816-4 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
# Ausstattung
vermietete 3-Zimmer ETW im 1. OG, ohne Balkon, ohne Aufzug,
Bad/WC mit Fenster,
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung,
Isolier-Kunststofffenster,
Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend - renovierungsbedürftig.
Ein Selbstbezug ist nicht kurzfristig möglich - es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis!
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.171,72 €
# Lagebeschreibung
Gepflegtes Umfeld in einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün direkt am Rangierbahnhof gelegen, gute Infrastruktur, nostalgisches Wohnviertel/alte Siedlung Bauernfeind, gute Einkaufsmöglichkeiten z.B. Franken-Einkaufszentrum, gute Verkehrsbindung zur A73 und zur Stadtmitte (U-Bahn) Haltestelle Bauernfeind
# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 157 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 14.03.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1949
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1816-4
Rechtliche Angaben
Vonovia SE
Universitätsstraße 133
44803 Bochum
Telefon: 0234 314-0
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Philip Grosse, Daniel Riedl, Ruth Werhahn
Vorsitzende des Aufsichtsrats: Clara C. Streit
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16879
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568