Vermietete 2-Zi.-Whng. mit Balkon - PROVISIONSFREIER VERKAUF!

# Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich auf der 3. Etage und ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson geeignet.

Ein Keller gehört zur Wohnung.

Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt 438 Euro.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer (1 Wohnzimmer, ein Schlafzimmer), eine geräumige Diele, Balkon und innenliegendes Wannenbad.

Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 642,55 EUR zzgl. 210 EUR BK/HK-Vorauszahlung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1437-07 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
- großes Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon
- Abstellkammer auf dem Balkon
- große Diele mit großem Einbauschrank
- innenliegendes Wannenbad

Kaufpreis pro m²: 2.661,97 €

# Lagebeschreibung
Waldstr. 6a in Köln-Kalk.

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 178 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 06.04.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1437-07