Interessantes MFH saniert mit Hinterhaus komplett vermietet
250.000 € VB
- Wohnfläche 300 m²
- Zimmer 12
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 5
- Grundstücksfläche 350 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1937
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
bestehend aus Vorderhaus, Fassade denkmalgeschützt, unterkellert, 5 WE, vermietet, 16.170,00 € JNKM, Hinterhaus (2- geschossigem Anbau), 1 Gewerbeeinheit (Büro) vermietet in der JNKM berücksichtigt, komplett fortlaufend saniert von ca. 2000 - 2023, z.B. Dach (Prefa + Zinkblechdach) incl. Schornsteinsanierung, Fassade, Fenster (Kunststoff, straßenseitig, Schallschutz), Einbau Heizung Erdgas (Brennwerttechnik), Elektrik, Sanitärbereiche (Küchen, Bäder (große WE mit Dusche u. Badewanne), Fußböden (PVC), Wechselsprechanlage, Anbau großzügiger Balkone (Südausrichtung), Endenergieverbrauch 108,6 kWh (m²\*a), wesentl. Energieträger Erdgas, EAB gültig vom 04.04.2022 - 03.04.2032
Grundstück vollerschlossen, zusätzlich im hinteren Grundstücksbereich, separate befestigte, eingefriedete Zufahrt für Gewerbeeinheit, ca. 12 Stellplatzmöglichkeiten
Aufteilung: Vorderhaus: EG, 1 WE und 1 Gewerbeeinheit mit Hinterhaus, ca. 90 m² (Bürofläche bestehend aus Küche, Büro, 2 Räume, WC, Flur) verbunden, 1. und 2.OG je 2x 2- Zi WE, 2.OG 1 x 4-Zi WE, großer Dachterrasse
Grundstück vollerschlossen, zusätzlich im hinteren Grundstücksbereich, separate befestigte, eingefriedete Zufahrt für Gewerbeeinheit, ca. 12 Stellplatzmöglichkeiten
Lage: Zentrum fußläufig erreichbar, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Rossmann, Lidl), direkt vor Ort, Ärzte, Kita, Schulen in der Nähe, schnelle Anbindung zur B93, über Zubringer zur A72 (West), A4 Ost
Rechtliche Angaben
MB-Immobilien
Geschäftsführer: Torsten Bornemann
Schönfelser Str. 19
08115 Lichtentanne
Tel.: 0152-0167 1987
Mail: bornemann@lichtentanne.km3.de
Ust-IdNr: 22720804852
