Verkaufshalle, "Kult-Kiosk" in Essen seit über 40 Jahren/Eigentum

KULT - KIOSK !!

OHNE Provision!

Es handelt sich um den Verkauf eines bestehenden Betriebes, also aus der Immobilie zusammen!! mit dem komplett ausgestattetem Inventar / Einrichtung, dem langjährigem Kundenstamm, usw.... also alles KOMPLETT!

Eine seit über 40 Jahren von mir erfolgreich bewirtschaftete & zur Zeit verpachtete Verkaufshalle in exponierter Lage in Essen- Holsterhausen an U- & Bus--Bahnhof, auch Lauflage in eine große Wohnsiedlung, Schulen, Sportvereine, usw. mit guter Kundenfrequenz und auch vielen Stammkunden.

Die Verkaufshalle hat fast 8 m!! Fensterfront und Ruhrgebiets-Charme, auch durch den Schalterverkauf (ist also zum Glück nicht begehbar und so soll es auch bleiben) bei dem der Kunde noch bedient wird .
Die 8m Fensterfront und die Eingangstür sind mit Metall-Rolläden gesichert.

Das Geschäft ist NICHT an Lieferanten gebunden!!, es gibt also keine Vertragsbindungen an Lieferanten, deshalb können immer wieder neue günstigere Einkaufspreise verhandelt werden.
Gute Einkaufsquellen durch Empfehlungen von Lieferanten sind vorhanden.

Die Verkaufshalle ist komplett ausgestattet!! mit Kühlgeräten z.b. für Getränke, Eistruhen, Gefrierschrank, Backofen mit dem mehrmals täglich frische Brötchen gebacken werden, Kaffeeverkauf "to go", alkoholfreien und alkoholischen Getränken aller Art , Süßwaren, Zeitungen und Zeitschriften, Tabakwaren, usw.

Das Sortiment hat total erweiterbares!! Potenzial nach eigenen Vorstellungen, z.b durch Liefer-Service oder Paketshop, z.b. Hermes, DHL oder Lotto und Dienst- und Serviceleistungen die in der Nähe fehlen, usw. usw...

Das Geschäft war zuletzt 14 Jahre, davor 11 Jahre verpachtet und vorher 16 Jahre von mir selber betrieben und wird jetzt als Immobilie zur Kapitalanlage, (um später an einen Betreiber zu vermieten) oder eventuellem späterem Eigenbetrieb, verkauft.

Die Verkaufshalle ist seit August 2023 neu an einen Betreiber für 2 Jahre vermietet und deshalb zur Zeit nur zur Kapitalanlage als Immobilie käuflich zu erwerben....oder zum späterem Eigenbetrieb.

Der komplett ausgestattete Betrieb ist zur Zeit vermietet, für 1245 €/ Monat inclusive der Nebenkosten /Hausgeld (mit Heizung) in Höhe von 145 €.

Kauf der Immobilie zur Weiterführung der Verkaufshalle
- als Kapitalanlage..... mit Vermietung an einen einsatzbereiten, zielstrebigen, solventen, ENERGIEGELADEN Mieter-(in), mit Wille zum Erfolg, selbstständig und sein eigener Chef werden
- oder zur Erweiterung der bisherigen eigenen geschäftlichen Aktivität sein möchte,
- oder zur späteren Eigenbewirtschaftung der Verkaufshalle.

Die Immobilie wird komplett, d.h. zusammen mit dem ausgestattetem Inventar / Einrichtung gegen (Höchst-) Gebot verkauft.
Der Start-Mindestpreis war zu Anfang bei 142.500€....und der Preis steigt vielleicht weiter...

Bei Interesse und weiteren Fragen oder zur Besichtigung einfach anschreiben....
und bitte mit Angabe IHRER Rufnummer, dann kann ich Sie zu einem kurzen Vorab-Gespräch kontaktieren.. Dankeschön.

Schreiben Sie mir bitte auch, ob Sie an einer Kapitalanlage interessiert sind oder ob Sie den Kiosk später einmal selber betreiben wollen. Danke!

Mit freundlichen Grüßen
Rolf