- Wohnfläche 190 m²
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen hier unser liebevoll renoviertes Haus aufgrund von Wohnortwechsels.
!!!!Wir haben kein Interesse an einer kommerziellen Vermarktung, bitte diesbzgl. Keine Mails mehr danke!!!!!
Besichtigung nur mit Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung.
Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Eine Übergabe ist kurzfristig ab dem 1.4.2024 möglich.
Das Haus aus den 1930er Jahren ist sehr hochwertig ausgestattet und mehrfach und umfassend renoviert und saniert und ist (bis auf Kleinigkeiten, wie ein paar hoch geplatzte Fliesen im Keller, Malerarbeiten…) sofort bezugsfertig
Die Heizung (Gas) ist alt, läuft gut und hat laut Schornsteinfeger immer gute Messwerte, hier sollte aber bald eine neue eingeplant werden. Auch müsste das Haus (bei Bedarf) energetisch saniert werden, uns hat das so immer völlig ausgereicht…
Einige Details sind:
- vielen bodentiefe Fenster und ein wirklich einmaliger Wintergarten
- große Terrasse zzgl. großer Dachterrasse
mit schönem Blick
- umfangreiche und durchdachte
Elektroinstallation inkl. Beleuchtung (innen
und außen)
- Vollholz Parkettböden geschliffen und
Versiegelt, ebenso die Holztreppe
- Küche von Holtmann mit Granit
Arbeitsplatte (18T€) im Kaufpreis enthalten
- Holzofen von Hark mit Filter und schöner
großer Scheibe
- zweistöckiges Garagengebäude inkl. elektr.
Doppeltor von Hörmann
- toll angelegter Garten
- ...
Aufgrund des Grundschnitts ist das Haus eher für eine dreiköpfige Familie geeignet.
Mehr gerne in einem persönlichen Gespräch und bei einer Besichtigung.
Nach Anfrage teilen wir Ihnen gerne die Adresse mit, so können Sie das Haus von außen besichtigen. Sollte es dann infrage kommen machen wir kurzfristig einen Termin aus.
