Verkauf Eigentumswohnung mit Modernisierungspotenzial
23.000 €
- Wohnfläche 57 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Hausgeld 236 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Entdecken Sie diese einladende Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1968, das den Stil eines typischen DDR-Altneubaus bietet.
Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 57 qm und wurde zwischen 1990 und 1995 umfassend modernisiert. Dabei wurden die Fenster, die Elektroverteilung und das Bad erneuert.
Die wandhängende Heiztherme (Etagenheizung) sorgt für effiziente Wärme- und Warmwasserversorgung und wird mit Flüssiggas betrieben.
Die Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Optimierung. Durch eine Anpassung der Raumaufteilung und den Einsatz moderner Materialien können Sie Ihren Wohnkomfort weiter steigern. Auch die Verbesserung der Wärme- und Schalldämmung bietet Potenzial für eine moderne, energieeffiziente Wohnumgebung.
Das Gemeinschaftseigentum wurde zwischen 1995 und 2000 modernisiert, wobei die Hauseingänge erneuert wurden. Regelmäßige Instandhaltungsarbeiten stellen sicher, dass das Gebäude in gutem Zustand bleibt. Dennoch gibt es einige Feuchte- und Putzschäden an der Fassade und im Keller, die behoben werden können.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil mit guter Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Wenn Sie Interesse haben oder weitere Fragen zur Wohnung oder zu den Umbau- und Gestaltungsmöglichkeiten haben, können Sie sich gerne bei mir melden.
