Vermietete 1 Raum-Wohnung in Gera-Zwötzen!

# Objektbeschreibung
Für zusätzliche Informationen besuchen Sie bitte unsere Website unter www.WEIDENER.immo oder rufen Sie uns an unter der Nummer 0365 - 855 236-0.

Diese kleine vermietete Single 1-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus wurde Mitte der 1990 ger Jahre umfassend saniert.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt: 190,-EUR = 2.280,-EUR / p.a.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit: 154,10EUR/p.m. incl. I-Rücklage.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 164,4 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1897;F

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Wohn-, Schlafbereich, und Flur mit Designerplanke ausgelegt. Bad gefliest mit Dusche.
Bad mit Wanne, Fenster, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
Klingel mit Wechselsprechanlage
Kelleranteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Käuferprovision: Käufermaklerprovision 2.000,-EUR incl. Mwst (Festpreis)
Provisionshinweis: Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Kellerfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in dem Geraer Stadtteil Zwötzen.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Desweiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten; eine Schule und ein Ärztehaus in unmittelbarer Nähe.

Von dem Wohnhaus aus sind es auch nur 3 Gehminuten bis zur zur Weissen-Elster.Entfernungen:
Autobahn 8 km
Bus 0,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km
Fernbahnhof 3 km
Flughafen 80 km
Gaststaetten 0,5 km
Gesamtschule 0,8 km
Grundschule 0,8 km
Gymnasium 4 km
Kindergaerten 0,3 km
Zentrum 2,5 km

# Sonstiges
Besichtigungsinformationen:

Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Haseküster aus unserem Verkaufsteam bei Weidener Immobilien. Sie erreichen sie unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder per E-Mail an empfangimmobilien-weidener.de.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé vom Eigentümer stammen. Weidener Immobilien übernimmt daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Informationen. Insbesondere wurden die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung nicht durch unsere eigene Messung oder Berechnung überprüft. Ebenso wurden die Angaben zum Baujahr nicht durch Einsicht in die Bauakte verifiziert.

Um Verzögerungen bei der Zusendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bei Ihrer Anfrage anzugeben.

Wir danken für Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn sämtliche Kontaktdaten, einschließlich Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer, vollständig angegeben sind.

Falls Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns anzurufen! Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für vertiefende Gespräche und weitere Auskünfte zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Website www.WEIDENER.immo. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 164,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 06.04.2018
Gültig bis: 05.04.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1897
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1805