Verkauf Danhaus Musterhaus zur Demontage inkl. Küche und Möbel

**Größe:**

**Wohnfläche:** 79,40 m² EG + 77,80m² OG

**Wohnfläche gesamt**: 138,20 m²

**Hausmaße**: 12,20 x 8,21 m

**Baujahr:**    2004

**Geschosse:**   Erd- und Obergeschoss

**Bauweise:**

Hybridbauweise, Holzständerwerk mit vorgesetzter Klinker Fassade

**Dachform:**

Krüppelwalmdach mit 42° Dachneigung mit 0,90 m Kniestock

**Räume im Erdgeschoss:**

Wohnen / Essen, Küche, Gast, DU / WC, Flur, Technik

**Räume im Dachgeschoss:**

Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad, Flur

**Heizung:**   Elektrisch

**Objektzustand:**

gebraucht – Technik und Bauweise entsprechend Baujahr

# Verkaufspreis:       80.000 Euro

Das gebrauchte Musterhaus in Hybridbauweise wird zur Demontage und Rückbau in Eigenleistung durch den Käufer angeboten. Der Käufer erwirbt das gebrauchte und bisher als Musterhaus genutzte Fertighaus ab Oberkante Bodenplatte ohne Heizungsanlage und inklusive vorhandener Musterhaus-Küche sowie inklusive vorhandener Musterhaus-Wohnmöbel.

Es handelt sich bei dem Musterhaus um eine gebrauchte Sache, die seit 2004 als Musterhaus genutzt wird, so dass die aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (GEG bzw. ENEV) sowie des Gesetzes zur Förderung Erneuerbarer Energien im Wärmebereich, kurz Erneuerbare -Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) nur durch zusätzliche bauliche Maßnahmen eingehalten werden, die nicht zum Leistungsumfang des Verkäufers gehören. Der Verkäufer haftet nicht dafür, dass der Kaufgegenstand die aktuellen Anforderungen der ENEV oder des GEG erreichen kann. Des Weiteren verzichtet der Käufer auf die Ausstellung bzw. Übergabe eines Energieausweises durch den Verkäufer.

Der Käufer verpflichtet sich zur bauherrenseitigen Demontage, Rückbau und Abtransport des Musterhauses ab Oberkante Bodenplatte einschließlich mitverkaufter Musterhaus-Küche und Musterhaus-Wohnmöbel.

Der Käufer verpflichtet sich des Weiteren, die verbleibende Bodenplatte zu entfernen und zu entsorgen, vorhandene Versorgungsleitungen bis zur Grundstücksgrenze zurückzubauen, sowie auf die nach Rückbau der Bodenplatte verbleibende Baugrube ausreichend Mutterboden aufzutragen.

Planung, Statik und Wärmeschutznachweis sowie sonstige Planunterlagen für den Kaufgegenstand gehören nicht zum Leistungsumfang des Verkäufers. Soweit vorhanden werden dem Käufer die damalige Statik und Pläne des Musterhauses übergeben.

Das Musterhaus kann am derzeitigen Standort in 61118 Bad Vilbel, Ludwig-Erhard-Straße 17/66 besichtigt werden.

Der Käufer kauft den Kaufgegenstand wie besichtigt und in dem gegenwärtigen gebrauchten altersbedingten Zustand. Bei dem Kaufgegenstand handelt es sich um eine gebrauchte Sache.

Die Haftung des Verkäufers für Sachmängel wird ausgeschlossen, soweit keine zwingenden gesetzlichen Vorschriften entgegenstehen.