Veräußerung eines 1-2 Familienhauses im Bieterverfahren (Auktion) für handwerklich begabte

Das Haus von 1951 wurde entkernt und muss noch fertig gestellt werden. Hier ist handwerkliches Geschick notendig. Ein schönes ca, 407m² großes Grundstück mit Garage gehört dazu.

# Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist für Handwerker vorgesehen. Es ist unbeheizt und unbewohnt. Die Sanierung der Immobilie wurde begonnen, eine Wohnung ist fast bezugsbereit, in der Zweiten Wohnung müssen ebenfalls noch Restarbeiten vorgenommen werden. Die DG Wohnung ist noch Rohbau. Hier wäre es von Vorteil wenn das DG dem OG zugeschlagen würde.

Die vorhandene Heizung ist als Niedertemperatur Heizung gerade vom Schornsteinfeger wieder abgenommen worden. Im und am Haus sind einige Arbeiten zu erledigen. Z.B. Innenausbau, teilweise Elektro- und Fliesenarbeiten evtl. eine neue Heizung (wenn man das Moderne wünscht), Fassaden- und Dachdämmung sowie weiter Fertigstellungsarbeiten. Elektroarbeiten und Wasser sowie Abwasser sollten überprüft werden.

Daher wird das Haus in einem Bieterverfahren angeboten: Machen Sie ein faires Angebot dann werde ich dieses Vorstellen.

# Raumaufteilung

Die Immobilie verfügt über 4 Kellerräume.

Im EG befindet sie wie auch im 1. OG jeweils eine 3 Zimmer Wohnung. Unter dem Dach gibt es weitere 2-3 Zimmer.

Bei der Wohnfläche handelt es sich um eine ca. Wohnfläche von 153m² da das Haus noch nicht fertig gestellt ist.

# Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Ortstel Weißkirchen und liegt im Landkreis Offenbach in Hessen. Weißkirchen liegt südöstlich von Offenbach im Rhein-Main-Gebiet. In Rodgau finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte und Kindergärten.

Weiteres erfahren sie über die Stadt im Internet

# Maklerprovision

Nach Abschluß des Notarvertrages ist durch den Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 3 % incl. Mehrwertsteuer an den Makler zu zahlen.

# Gewährleistung

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr