Vechelde-Sierße: 2Zi, 75 qm, EG - Leben auf dem Pferdehof - Gemütlichkeit und kurze Wege zur Arbeit

# Objektbeschreibung
Platz, Gemütlichkeit, Entspannung und trotzdem nah am Puls des Lebens – Sie werden von Ihrem neuen Zuhause begeistert sein!!!

Der Pferdehof dient als Einstellhof für die Lieblinge der Besitzer. Die Pferde werden hier gepflegt und haben ihren Auslauf.

Die großzügig gestaltete Wohnung im Erdgeschoss betritt man über einen kleinen Flur.

Der Wohnbereich, das Schlafzimmer (mit abgeschlossenem Ankleideraum) und der Flur haben Laminat, im Bad und in der Küche sind Fliesen.

Die Fenster haben Thermoverglasung. An den Wänden ist Rauhfasertapete und das Bad ist mit Holzpaneele verkleidet.

Das Tageslicht-Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschplatz und WC ausgestattet. Hier sind auch die Anschlüsse für die
Waschmaschine. Platz ist genügend vorhanden !

Die EBK wird ebenfalls kostenfrei zur Verfügung gestellt. Zu Ihr gehören an elektrischen Geräten: Herd/Ceran, Kühlschrank mit Gefrierteil, Geschirrspüler, Mikrowelle und Umlufthaube.

Die Mieter haben die Möglichkeit, einen Schuppen (auch als Abstelle fürs Fahrrad etc. möglich) und einen großen Außenbereich kostenlos zu nutzen.

Ein PKW-Stellplatz gehört kostenfrei zur Wohnung. Die Anmietung eines Garagenstellplatzes ist möglich.

Das Rasenmähen wird vom Vermieter übernommen und wird nicht extra berechnet.

Da der Vermieter die Wohnungsmiete pauschal mit 880€ Warmmiete für eine Person angesetzt hat, sind keine weiteren Nebenkosten (außer selbstverständlich Strom) zu erwarten. Bei 2 Personen erhöhen sich die Nebenkosten um 50€ (also Bruttowarmmiete dann 930€).
Die Nebenkosten sind pauschal und werden nicht gesondert abgerechnet. Sie sind für 2 Jahre festgeschrieben, so dass innerhalb dieses Zeitraumes keine Erhöhung zu erwarten ist.

Der neue Mieter muss eine Haftpflichtversicherung besitzen, da schlechte Erfahrungen hier vorliegen !

Für die Anmietung sind Gehaltsnachweise oder ein Rentenbescheid notwendig.

# Ausstattung
Böden: Laminat, Fliesen
Wände/Decken: Rauhfaser, in der Küche Paneele
Fenster: 2fach Thermo
Tageslichtbad: mit Wanne, Dusche, WC, Waschplatz
große Außenfläche

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Sierße ist ein Ortsteil der Gemeinde Vechelde im Landkreis Peine in Niedersachsen mit etwa 855 Einwohnern. Sierße liegt an der Bundesstraße 65 zwischen Vechelde und Peine sowie an der Bahnstrecke Hannover–Braunschweig.
Das Dorfbild zeigt meist kleine Höfe mit mitteldeutschen und niedersächsischen Haus- und Hofformen, wobei die mitteldeutsche Bauart vorwiegt. Durch die Lage im Städtedreieck Braunschweig – Salzgitter – Peine und dank einer sehr guten Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt, können viele berufliche Chancen und freizeitbezogene Alternativen wahrgenommen werden. Viele Bewohner des Dorfes gehen ihrem Erwerb hauptsächlich im Oberzentrum Braunschweig oder den nahegelegenen Industriegebieten im Raum Salzgitter-Peine nach.
Die Gemeinde Vechelde bietet ihren Anwohnern und Besuchern die optimale Basis, sich rundum wohl zu fühlen. Neben positiver Dörflichkeit mutet der Kernort Vechelde fast kleinstädtisch an. Im Kernort Vechelde befinden sich Schulen der allgemeinbildenden Schulformen der Sekundarstufe I (Hauptschule, Realschule und Gymnasium), eine Grundschule für die Jahrgangsklassen 1 bis 4 und eine Förderschule mit dem Schwerpunkt Lernen.

# Sonstiges
Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Vermieter. Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n) mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Vielen Dank.
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

# Energie
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: RL-1343