Urlaub genießen in der eigenen Wohnung in Carolinensiel

# Objektbeschreibung

Die 1992 errichtete Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre ideale Lage nur wenige Gehminuten vom malerischen Ortskern mit seinem idyllischen Hafen entfernt.
Im 1. Obergeschoss gelegen, präsentiert sich die Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer, das eine integrierte Küchenzeile beherbergt. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad/WC und ein Flur komplettieren das Angebot auf dieser Ebene. Über eine platzsparende Treppe gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ausgebauten Dachboden, der genügend Platz für weitere Personen bietet, um gemütliche Dtunden zu verbringen.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Momenten ein. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sodass eine sofortige Nutzung nichts im Wege steht.
Fordern Sie noch heute unser detailliertes Exposé an.

Der vorliegende Energieausweis ist veraltet. Die Gegebenheiten haben sich nicht verändert und ein neuer Ausweis wurde bereits in Auftrag gegeben. Darüber hinaus wurde die Wohnung nur an wenigen Tagen im Jahr genutzt.


# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 3.199,48 €

Gesamtfläche: ca. 66,33 m²
Grundstücksfläche: ca. 1047 m²
Kellerfläche: ca. 3,78 m²
Nutzfläche: ca. 19,76 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 82.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.01.2024
Gültig bis: 10.01.2034 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-04-4406