Urbanes Wohntraum: Luxuriöse City Villa mit 249qm für anspruchsvolle Genießer!

521.954 €

  • Wohnfläche 249,50 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 525 m²
  • Haustyp Villa
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung

Standort

32361 Nordrhein-Westfalen - Preußisch Oldendorf

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Preußisch Oldendorf - einem wunderschönen Wohngebiet, in dem Ihre Traumvilla entstehen kann! Mit einer Wohnfläche von 249,50 m² und einem Grundstück von 525 m² bietet diese Villa mit 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, und es gibt auch ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Bequemlichkeit.

Bei dieser projektierten Villa haben Sie die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen zu gestalten. Egal ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - Sie haben die freie Wahl, um Ihrem Zuhause den perfekten Look zu verleihen. Darüber hinaus wird die Villa mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient ist, sondern auch umweltfreundlich.

Diese Villa entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig Kosten spart. Aber das ist noch nicht alles - bei allkauf bieten wir drei Dienstleistungspakete an, damit Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Egal ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder Profis von allkauf beauftragen möchten - wir haben das passende Paket für Sie.

Die Vorteile unserer Ausbauhäuser sind vielfältig. Neben der Kosteneffizienz und der Möglichkeit zur individuellen Beratung legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Unsere Fertighäuser bestehen aus nachwachsendem Rohstoff Holz und sind Niedrigenergiehäuser, die ein besonders gutes Raumklima bieten.

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern können Sie sich auf höchste Qualitätsstandards verlassen. Wir bieten zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, damit Sie Ihr Haus genau so gestalten können, wie es Ihnen gefällt. Zudem garantieren wir kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses.

Zu allen unseren Häusern gehören zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Wir achten darauf, dass alle Materialien schadstoffgeprüft sind und bieten Ihnen die Möglichkeit, sich in unserem eigenen Bemusterungszentrum inspirieren zu lassen.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer ganz persönlichen Villa in Preußisch Oldendorf. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden!

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 525 m²

# Lagebeschreibung
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

Anbieter-Objekt-ID: 32361 Preußisch OlderCityVilla4

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