- Wohnfläche 121 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 284 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei Allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch!
"Die Immobilien als zuverlässiger Inflationsschutz"!
Einfamilienhaus Home 2 - klassisch und modern leben
Mit einer Wohnfläche von fast 136 m² ist das Home 2 für Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzügiges Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten ein Gefühl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.
Die zum ALLKAUF Standard dazugehörende Markenküche - bestehend aus Miele Komponenten gepaart mit dem BORA-Dunstabzugskonzept stellt eine sinnvolle Ergänzung dar.
Eine Garage oder Carport runden dieses Gesamtkonzept natürlich ab!
Mit Tausenden realisierten Bauvorhaben zählt Allkauf heute, nach über 30 Jahren, zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und -Anbieter in der höchsten Effizient Klasse Deutschlands.
ALLKAUF bietet die volle Sicherheit zum Hausbau:
- Fest definierte Lieferzeit
- Liefergarantie
- Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Energie- und Kosteneffizienz sind für Allkauf selbstverständlich. Alle Allkauf Häuser haben den Standard KfW 40 oder KfW 40+!
Selbstverständlich werden wir den Kfw 55 "Fan" nicht im Regen stehen lassen!
Um IHNEN nun die eigenen VIER WÄNDE zu ermöglichen, erhebt ALLKAUF u.a. den Anspruch auf
- keine Kompromisse beim Wohnkomfort
- Nachhaltigkeit
- Haustechnik des Gebäudes,
AUCH für Bauherren mit geringerem Budget.
Unsere Preise sind Brutto-Preise und wir erheben KEINE Regionalzuschläge!
# Ausstattung
Die Ausstauungsmerkmale sind als gehobener Standard bekannt und anerkannt!
Bei Ihrem Bemusterungstermin in unserem Werk, wo Sie unsere Gäste sein werden, dürfen Sie bei der Vielfältigkeit der Auswahl Ihre Entscheidung treffen.
Die Qual der Wahl bleibt Ihnen nicht erspart!
Der angegebene Preis für dieses Projekt enthält folgende Positionen:
- Grundstückskosten
o Zzgl. Maklerprovision - so notwendig, Notarkosten, Grunderwerbssteuern
- Bodenplatte mit Kfw 40 Dämmpaket
- Haus & Hausaufbau
- Heizungssystem auf der Basis Kfw 40 / 40plus
- Architektenleistungen
- Planänderungen
- Materialpakete für den kompletten Ausbau (Materialpaket 1 und 2)
- Versicherungsschutz
- 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Ausbaustufe FREE TIME - fast bezugsfertig:
o Restausbau bis bezugsfertig durch
Eigenleistung - Muskelhypothek gleich Eigenkapital
- Oder
regionale Partnerunternehmen gegen Mehrpreis
- Markenküche - Konzept von MIELE & BORA
- Werkzeugsatz
- Garage
- Materialpaket 1, bestehend aus:
- Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Elektro- Installationsmaterial
- Material für Trockenausbau
- u.v.m.
- Materialpaket 2, bestehend aus:
- Sanitärobjekte
- Fliesen
- Fensterbänke
- Innentüren inkl. Zargen
- Bodenbeläge
- Tapeten
- Farben
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
- u.v.m.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 284 m²
Nutzfläche: ca. 136 m²
# Lagebeschreibung
Gegenüber den Grundstücksgebern sind wir verpflichtet, keine Adressen im Vorfeld preiszugeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis!
Derzeit sind Ihnen nur
die PLZ und die Ortsangabe bekannt!
Wichtig:
Die von mir projektierten Grundstücke, welche ich durch mein Netzwerk zugetragen bekomme, sind physikalisch verfügbar!
Meine KUNDEN erhalten diese Grundstücksdaten, wobei klar sein muss, dass ein von mir vermitteltes Grundstück NUR mit einem ALLKAUF-Haus bebaut wird. Die von mir vermittelten Grundstücke sind lediglich das "Trittbrett" zum Hausbau und mein persönlicher Service.
Diese Grundstücke werden NICHT von mir vermakelt und werden 1:1 ohne jegliche Zusatzkosten an meine Kunden weitergegeben. Der Notarvertrag wird zwischen dem Eigentümer und dem Erwerben direkt geschlossen.
Allein Sie entscheiden ob und welches Grundstück Sie erwerben möchten, womit die Thematik "Lage, Lage, Lage" auch geklärt ist! Nur SIE entscheiden!
Gerne bauen wir auch Ihr Traumhaus auf ein bereits vorhandenes baureifes Grundstück.
Wichtig für Sie, KEIN Bauträgerprinzip!
Soll für Sie bedeuten, KEINE doppelten Grunderwerbsteuer.
Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
# Sonstiges
Finden Sie jetzt mit meiner kundenorientierten Beratung Ihr Traumhaus! Ich verspreche Ihnen eine ehrliche sowie transparente Beratung hinsichtlich Daten / Fakten / Zahlen für Ihr Lebenswerk.
Mit der ALLKAUF - Festpreisgarantie erleben Sie keine bösen Überraschungen.
Durch meine Transparenz und Wahrhaftigkeit bei meiner Gesamtkostenplanung wird Ihnen die Darstellung Ihres zu beantragenden Baudarlehns - mit oder ohne Fördermittel - wesentlich vereinfacht.
Versprochen!
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Auf die Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ergänzungen:
Unser Hauskonzept beinhaltet u.a.:
- professionelle, ehrliche und auf IHRE Vorstellungen / Erwartungen abgestimmtes Hauskonzept
- Darstellung und Offenlegung ALLER Kosten
- sofern gewünscht, auch die passende Finanzierungsberatung, natürlich ohne Mehrkosten
- quasi FREIE GRUNDRISS - PLANUNG Ihres Traumhauses
- Projektbegleitende Maßnahmen
Weitere Hinweise:
Die Bilder sind lediglich Wohnbeispiele und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Das Grundstück kann nicht durch mich oder Allkauf erworben werden, da keine Bauträgerschaft besteht.
Ihr Vorteil!
Gesetzliche Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und daher liegt noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Ausbauhaushersteller Allkauf kein Luxus, sondern die Regel, sprich bei Allkauf Standard.
Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann Allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen.
Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Auf die Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Mein Name,
Peter Rosendahl - Dipl.-Ing. und Marketing Kfm.,
Baupartner, Berater und Verkäufer
der ALLKAUF Haus GmbH
Gerne sollen Sie von meiner 18-jährigen Erfahrung in dieser Branche profitieren.
Ich weiß genau, wovon und worüber ich rede! Versprochen!
Die logische Folgerung für Sie ist, dass Sie anschließend haargenau wissen, woran Sie sind und können mit ruhigem Gewissen und Allkauf Ihr Traumhaus realisieren.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Bleiben oder werden Sie gesund!
Vielen Dank für Ihr Interesse.
Warten Sie nicht, sprechen Sie mich an!
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/heinz-peter-rosendahl/.
Anbieter-Objekt-ID: 851-23-237-31.6
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Musterstr.
8000 München
Telefon: +49
Fax: +49
Mobil: +49
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
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