Ungarn – Häuschen nahe der österreichischen Grenze, neben dem Thermalkurort Bükfürdö

**Beschreibung**

Das im traditionellen Baustil errichtete Haus liegt auf einem großen vollerschlossenen Grundstück. Die ca. 72 m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf 2 Zimmer, Wohnküche und ein modernes Duschbad mit Fenster. Es wurden in den letzten Jahren diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das Dach ist komplett neu gedeckt, die Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen sind neu. Das Haus hat ein modernes Duschbad erhalten und die Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster mit Fliegengittern und Jalousien ersetzt.

Der Hausanbau wurde durch den Anschluss eines neuen Dachs ebenfalls aufgewertet. Durch den Anschluss und die Erneuerung des Dachs ist dem ursprünglichen Zustand ein Ende gesetzt. Der zusätzlich geschaffene Raum kann als Gäste Zimmer etc. ausgebaut werden.

Schlussendlich ist das Haus bezugsfertig. Abschließend bleibt nur noch die Fertigstellung der Fassade und nach Bedarf den Anbau.

An den Anbau angrenzend, steht noch der alte Holzschuppen. Ein gereinigter Brunnen ist auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden.

Beheizt wir das Haus aktuell elektrisch über Marmorplattenheizungen und einen gut erhaltenen Kachelofen. Im Dielenbereich steht zusätzlich ein kleiner Ofen. Sollte es mal Strom oder Gasausfall geben, ist damit für Wärme gesorgt. Durch den extra Heiztarif haben Sie auch die Möglichkeit, das Haus mit einer Klimaanlage effizient und günstig zu beheizen. Diese Investition ist ebenfalls überschaubar. Der Heizstrom-Tarif ist in Ungarn sehr günstig.

Das für diese Bauweise typische dicke Mauerwerk, hält das Haus im Winter warm und im Sommer kühl und spendet somit ein gutes Wohnklima.

**Lage**

Der kleine gepflegte Ort liegt unweit des Thermalkurortes Bükfürdö und der Kleinstadt Bük, im Komitat Vas. Die Bürgermeisterin sowie viele Einwohner sprechen deutsch ;-). Die Gegend von Westtransdanubien im nordwestlichen Teil Ungarns ist eine äußerst beliebte Region. Zum Balaton sind es rund 80 km nach Österreich ca. 20 km. Sie bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Blumenläden, Drogeriemärkte, Werkstätten, eine Bank, Bäckereien, Cafés, Eisläden und ein kleiner Baumarkt. Zudem sind alle notwendigen medizinischen Einrichtungen vorhanden. Für Sportbegeisterte gibt es ein Fitnessstudio. Bük hat eine eigene Bahnstation.

Bük-Fürdö, dass das zweitgrößte Thermalbad in Ungarn ist, ist in wenigen Minuten erreichbar. Es erstreckt sich über eine Fläche von rund 13 Hektar und bietet 27 verschiedene Becken sowie verschiedene Erholungsbereiche. Auf einer Wasserfläche von fast 6000 m² gibt es Thermal-, Heil- und Trinkwasserbecken, die Erholung und heilende Eigenschaften für Menschen jeden Alters bieten.

Die derzeitige wirtschaftliche Entwicklung von Bük wird durch eine bedeutende Investition eines Schweizer Unternehmens weiter gestärkt. Diese Investition schafft mehrere hundert Arbeitsplätze. Somit wird diese Region auch in den kommenden Jahren von einer Aufwertung profitieren.

**Ausstattung**

* Grundstück 1465 m²
* Modernes Duschbad mit Fenster
* Wohnküche mit Möbeln
* 2 Zimmer
* 2 Öfen
* Mamorplattenheizungen
* Alter Holzschuppen
* gereinigter Brunnen
* Jalousien mit Fliegengitter
* Neues Fenster und neues Dach
* Extra Heizstromzähler
* alle Räume haben Fenster