Unbebautes Grundstück

# Objektbeschreibung
Zwei zusammenliegende, langgezogene nicht gleichmäßig geschnittene Restflächen, überwiegend bewachsen mit Strauch- und Wildwuchs. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes (111/II Siemensstraße und der Anbauverbotszone BAB), dieser sieht u.a. Festsetzungen als Grün- und Gewerbefläche vor. Angrenzend befinden sich das „Gewerbegebiet Fixheide“.

Hinweis: 1. Es handelt sich um ein gefangenes Grundstück. Hinweise auf vermehrte Bombenabwürfe in diesem Bereich. Im Kartenbereich des Kaufgegenstandes sind keine konkreten Verdachtspunkte vorhanden. Vor eine mögliche Überbauung wird eine Überprüfung empfohlen.

2. Der Kaufvertrag wird daher folgende ergänzende Regelungen zum Haftungsausschluss enthalten: Mit Auskunft der Bezirksregierung Düsseldorf vom 15.11.2021, die dem Käufer bekannt ist, wurde aufgrund der Lage des Kaufgegenstandes in einem von Kriegsereignissen betroffenen Gebiet ein allgemeiner Verdacht auf Kampfmittel festgestellt, der durch die Verkäuferin nicht weiter untersucht wurde. Die Verkäuferin übernimmt keine Haftung für das Freisein des Kaufgegenstandes von Kampfmitteln gleich welcher Art und welchen Umfangs. Sie haftet auch nicht für Schäden aus der Beeinträchtigung des Kaufgegenstandes aufgrund des eventuellen Vorhandenseins von Kampfmitteln. Die Verkäuferin haftet darüber hinaus nicht für Schäden durch auf dem Kaufobjekt vorhandenes Kriegs gerät oder bisher nicht entfernte Kampfmittel. Ansprüche des Käufers wegen eventuell vorhandener Kampfmittel - aus welchem Rechtsgrund auch immer - sind ausgeschlossen.

Gemarkung: Lützenkirchen
Flur: 21
Flurstück: 469 uund 444
Grundstücksgröße: ca. 1.427m²

Käuferprovision: 17.85 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Grundstücke befinden sich im Osten von Leverkusen, im Stadtteil Lützenkirchen direkt an der Bundesautobahn A 1. Umgeben von Feldern bietet Lützenkirchen gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zivilgesellschaftliche Anlaufpunkte. Die Leverkusener Innenstadt ist ca. 7 km entfernt.

# Sonstiges
Das Objekt wird anlässlich unserer Sommer-Auktion am 08.Juni 2024 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen angebotenen Objekten der Sommer-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 990,--*

*zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

Anbieter-Objekt-ID: 4279