Traumhaus nach Ihren Wünschen in Brebach-Fechingen - Ausbauhaus mit individueller Gestaltungsmöglichkeit!
324.139 €
- Wohnfläche 123,32 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 387 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Brebach-Fechingen! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Ausbauhaus in einem Neubaugebiet, das darauf wartet, nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 123,32 m² und einem Grundstück von 387,00 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das zweistöckige Haus verfügt über 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bodenbeläge sind nach Ihrem Wunsch gestaltbar, ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden. Die Befeuerungsart des Hauses ist eine moderne Wärmepumpe, die für Effizienz und Nachhaltigkeit sorgt. Zudem ist das Haus als Niedrigenergiehaus und KFW55 zertifiziert.
Ein weiterer Vorteil dieses Ausbauhauses ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Mit Hilfe eines unserer vier Dienstleistungspakete können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so maximale Kostenersparnis erzielen. Oder lassen Sie sich von unseren Profis unterstützen - ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Die Verwendung von umweltfreundlichen Materialien wie Holz trägt nicht nur zu einem angenehmen Raumklima bei, sondern auch zur Schonung der Ressourcen und Energieeinsparung. Darüber hinaus bieten wir Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis an, um den Bau Ihres Traumhauses so angenehm wie möglich zu gestalten.
allkauf steht für Qualität, Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Mit unserem Festpreis- und Fertigstellungsgarantie können Sie beruhigt sein, dass Ihr Traumhaus pünktlich und zuverlässig fertiggestellt wird.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in Brebach-Fechingen!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 387 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück am Ende einer Sackgasse von Neufechingen (Brebach-Fechingen) geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Der Saarbrücker Stadtteil Brebach-Fechingen mit seinen ca. 5.800 Einwohnern liegt im Bezirk Halberg und teilt sich in die Distrikte Brebach, Neufechingen und Fechingen auf.
In Brebach-Fechingen finden Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftschule. Sportvereine, ein Hallen-/Freibad oder einfach die Felder und der Wald in der Umgebung bieten Ihnen abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Frankreich sowie die schnelle Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt und des internationalen Flughafens in Ensheim in jeweils ca. 10 Minuten machen diese Lage interessant. Die gute Autobahnanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell nach Mannheim, Luxemburg, Straßburg und Trier zu gelangen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: SB240409_Move2
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad
66450 Bexbach
Geschäftsinhaber: Sandy Marquitz
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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Datenschutz
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