Traumhaus in Top-Lage zu verkaufen! Direkt in Bremervörde.

295.000 € VB

  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 412 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Einliegerwohnung

Standort

27432 Niedersachsen - Bremervörde

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus bietet nicht nur eine unschlagbare zentrale Lage, sondern verbindet auch die Vorzüge der Stadt mit der Erholung in der Natur.

Highlights im Überblick:

Perfekte Lage: Die Immobilie befindet sich in einer super zentralen Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel – alles in unmittelbarer Nähe.

Natur vor der Haustür: Gleichzeitig ist die Natur nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Genießen Sie erholsame Stunden in der umliegenden grünen Umgebung und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

Lichtdurchflutete Räume: Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die großzügig gestaltet sind und viel natürliches Licht hereinlassen. Ein Ort, der zum Wohlfühlen einlädt.

Voll unterkellert: Der Keller ist nicht nur großflächig, sondern auch komplett gefliest. Hier haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, zusätzlichen Wohnraum oder für praktische Stauraumlösungen.

Modernisierter Keller: Der Keller wurde von außen freigelegt, mit einem Schutzanstrich versehen und mit einer effizienten Drainage samt Pumpenschacht ausgestattet. So ist auch bei starkem Regen für trockene Verhältnisse gesorgt.

Ausbau des Dachbodens: Der Dachboden wurde ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Nutzen Sie diesen Raum als Büro, Spielzimmer oder weiteren Schlafbereich.

Energieeffiziente Modernisierung: Das Haus wurde von 2006 bis Juli 2007 komplett saniert und befindet sich somit in einem energetisch top Zustand. Die Außenwände sind mit einer 120 mm starken Wärmedämmverbundsystem (WDVS) isoliert, das Dach wurde aufgedoppelt und mit einer 180 mm starken Dämmung versehen. Das sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern spart auch nachhaltig Energiekosten.

Fenster und Türen: Alle Fenster, Eingangstüren und Terrassentüren wurden erneuert, was nicht nur die Optik verbessert, sondern auch für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgt.

Top-moderne Elektrik: Die Elektrik des Hauses wurde komplett erneuert. Neue Schalter, Leitungen und eine moderne Verteilung garantieren nicht nur Sicherheit, sondern ermöglichen auch zeitgemäßen Wohnkomfort.

Komfortables Badezimmer und Gäste WC: Das Badezimmer und Gäste WC wurden beim Umbau erneuert und teilweise neu geschaffen. Das Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper und eine niedrige Duschwanne für höchsten Komfort.

Küche und Flur: Die Küche und der Flur sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch einen modernen und ansprechenden Look schafft. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein zusätzlicher Abstellraum neben der Küche bietet praktischen Stauraum für Utensilien des täglichen Bedarfs.

Aussenanlage: Draußen befindet sich eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder, die sie vor Witterungseinflüssen schützt. Eine 26qm große Terrasse lädt zum verweilen ein.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

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