Traumhaftes Penthouse mit Luxusausstattung und atemberaubender Terrasse

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in einem massiven Neubau aus dem Jahr 2024, eingebettet in einem charmanten Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² bietet sie Ihnen reichlich Platz und Komfort.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die beeindruckende 80 m² große halbüberdachte Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick über die Stadt bietet und der perfekte Ort ist, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung: Klimaanlage im Hauptschlafzimmer sowie im Wohn- und Essbereich und Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, während die 3-fach verglasten Kunststofffenster und elektrischen Rollläden für Ruhe und Privatsphäre sorgen. Die modernen LED-Spots sorgen für eine hervorragende Beleuchtung. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer für erholsamen Schlaf. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Kochinsel ist der perfekte Ort für geselliges Beisammensein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.

Diese Penthousewohnung vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente in bester Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern!

# Ausstattung
Für Ihren Komfort gibt es zwei Tiefgaragenstellplätze direkt am Haus.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 2,5% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Trossingen, eine charmante Kleinstadt in Baden-Württemberg, liegt malerisch im Tal der oberen Donau und wird oft als das Tor zum Schwarzwald bezeichnet. Die Region umfasst ein vielfältiges Wohngebiet mit einer interessanten Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Komfort.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Trossingen über die Autobahn A81 sowie die Bundesstraßen B27 und B33 gut erreichbar ist. Dadurch sind umliegende Städte wie Villingen-Schwenningen und Rottweil nur etwa 15 Minuten entfernt und selbst Stuttgart ist in etwa einer Stunde Fahrtzeit erreichbar. Der Bahnhof Trossingen bietet zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz, was das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert. In Trossingen finden Bewohner eine ausgezeichnete Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften und Boutiquen. Auch gastronomisch hat die Stadt einiges zu bieten, mit gemütlichen Restaurants und Cafés. Die Infrastruktur ist vollständig ausgebaut mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken, was das tägliche Leben angenehm gestaltet. Die Umgebung von Trossingen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Direkt vor der Haustür beginnt der Schwarzwald mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken. Der Neckar und der Donau-Radweg bieten ideale Möglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten. Kulturell Interessierte können historische Sehenswürdigkeiten erkunden oder an lokalen Veranstaltungen und Festen teilnehmen. Die Wohnqualität in Trossingen ist hoch, dank der ruhigen und grünen Umgebung, die den idealen Ausgleich zur urbanen Lebensweise bietet.

Zusammenfassend bietet Trossingen eine attraktive Lage mit einer gelungenen Balance aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensstil. Diese Region ist eine ausgezeichnete Wahl für jeden, der nach einem Zuhause sucht, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.

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