Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Rabber: Individuell gestaltbar für Ihre Wünsche

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Inmitten des idyllischen Wohngebiets von Rabber erwartet Sie ein einzigartiges Bauprojekt, das keine Wünsche offenlässt. Dieses projektiert erbaute Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 990 m² finden Sie hier den idealen Platz für Ihre Familie und mehr.

Raumaufteilung und Komfort

Dieses exquisite Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Die vier geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für jedes Familienmitglied oder Gäste, während die beiden modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne höchsten Komfort garantieren. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Bequemlichkeit im Alltag.

### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Das Haus wird nach dem KFW40 Standard erbaut und ist damit besonders energieeffizient. Die Befeuerungsart erfolgt über eine fortschrittliche Wärmepumpe, die eine umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung darstellt. Dank dieser Technik genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern tragen aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorstellungen zu wählen - sei es edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder stilvolle Fliesen. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Parkett schafft eine warme und einladende Atmosphäre, Laminat ist besonders strapazierfähig und leicht zu reinigen, während Fliesen durch ihre Langlebigkeit und Vielfalt an Designs überzeugen.

### Modernste Ausstattung

Das Haus wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen geliefert:
- Eine energieeffiziente Wandkonstruktion,
- Echtholztreppen,
- Luft-Wasser-Wärmepumpe,
- Fußbodenheizung,
- Be- und Entlüftungsanlage,
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen,
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m samt erhöhten Fenstern und Türen,
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien.

Diese modernen Annehmlichkeiten sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch maximal komfortabel ist.

### Die allkauf Dienstleistungspakete

Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Ideal für diejenigen, die wenig Zeit haben und lieber die Profis ans Werk lassen möchten.
2. **AMBITIONIERTE**: Für alle, die Freude daran haben, selbst Hand anzulegen, aber dennoch professionelle Unterstützung wünschen.
3. **HEIMWERKER**: Perfekt für handwerklich Begabte, die maximale Kostenersparnis erzielen möchten.

Jedes Paket bietet Ihnen unterschiedliche Levels an Unterstützung beim Innenausbau und ermöglicht es Ihnen so, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

### Warum ein Ausbauhaus?

Mit einem Ausbauhaus von allkauf können Sie Ihre Kreativität voll ausleben. Übernehmen Sie den Innenausbau selbst oder nutzen Sie eines unserer Dienstleistungspakete - ganz wie es Ihnen beliebt. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und unterstützen Sie bei jedem Schritt Ihres Bauvorhabens.

### Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein

Wir setzen auf nachhaltige Materialien wie Holz und sorgen damit nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für einen geringeren ökologischen Fußabdruck. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus - das bedeutet weniger Energiekosten für Sie und einen Beitrag zum Umweltschutz.

### Jahrzehntelange Erfahrung

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir uns auf ein unschlagbares Know-how berufen. Zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen eine deutliche Sprache über unsere Qualität und Zuverlässigkeit.

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Mehrfamilienhauses in Rabber. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 40
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 990 m²

# Lagebeschreibung
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück
Festpreisgarantie und Stellgarantie für deine Sicherheit
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Vorauszahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt erst nach Gewerkeabnahme
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen dich bei der Beantragung von Fördermitteln
Vor Ort erwarten dich kompetente Beratung und persönliche Betreuung während des gesamten Hausbauprojekts.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: MYBADESSENGEN3