Traumhaftes Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück mit Sauna, Teich und Doppelgarage!

# Objektbeschreibung
Das Haus wurde 2004 in hochwertiger Holzständerbauweise erbaut, erstreckt sich auf drei Etagen, verfügt über 8,5 Zimmer, verteilt auf ca. 229,16 m². Hier bleiben keine Wünsche offen: Kamin im Wohnzimmer und Büro, Sauna, Solar- und Photovoltaikanlage, drei Badezimmer, Freisitz, große Terrasse, Teich im Garten, Doppelgarage mit viel Stauraum, sowie mehrere Nebengebäude als Staufläche. Insgesamt verkörpert dieses Haus Luxus und Stil auf hohem Niveau. Es bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, erstklassiger Ausstattung und einer harmonischen Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Es ist ein Ort, an dem man sich wirklich zuhause fühlt und unvergessliche Momente erlebt.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kaufpreis pro m²: 5.236,52 €

Käuferprovision: 2,250 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1355 m²
Nutzfläche: ca. 439 m²

# Lagebeschreibung
Hilgertshausen liegt im Landkreis Dachau und ist eine stetig wachsende Gemeinde im schönen Ilmtal (ca. 3.400 Einwohner)

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker, Post, Apotheke, Banken etc. sind im Ort vorhanden. Zudem befindet sich ein Allgemeinarzt sowie einen Zahnarzt in Hilgertshausen.

Die Kindertagesstäte St. Stephan ist Hort, Krippe und Kindergarten unter einem Dach. Zudem entsteht ein weiteres Haus mit Krippe, Kindergarten und Hort.

Weiterführende Schulen wie Gymnasium oder Realschule in Markt Indersdorf erreichen Ihre Kinder bequem mit dem Bus. Die Grundschule befindet sich im Ort.

Der Freizeitfaktor ist sowohl den Erwachsenen als auch den Kindern garantiert. Vom Erlebnisbauernhof Ferlhof bis hin zum schönen Ilmtal-Radweg und den zahlreichen Vereinen ist hier alles geboten


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 20.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 28.06.2019
Gültig bis: 27.06.2029 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 0-5385