Traumhaftes Ausbauhaus in ruhiger Wohngegend - gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen

295.939 €

  • Wohnfläche 140,25 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 600 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

54552 Rheinland-Pfalz - Brockscheid

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Brockscheid! Hier erwartet Sie ein hochwertiges, projektiertes Ausbauhaus, das auf einem 600 m² großen Grundstück mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 140,25 m² entstehen wird. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst eine Vielzahl von Bodenbelägen wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden. Diese Vielfalt ermöglicht es Ihnen, den Innenraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Ergänzend dazu wird das Haus mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die als besonders energieeffizient gilt und so zur Schonung der Umwelt beiträgt.

Die Lage des Hauses in einer ruhigen Wohngegend bietet Ihnen eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Anbindung an Apotheken, den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Auch die Nähe zur Schnellstraße macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Bei allkauf haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihr Ausbauhaus durch verschiedene Dienstleistungspakete nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder lieber Profis die Arbeit überlassen - hier ist für jeden etwas dabei. Zusätzlich profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis sowie garantierten Sicherheiten wie kurzen Lieferzeiten und Festpreisgarantie.

Mit einem Ausbauhaus von allkauf können Sie also nicht nur Ihre eigenen kreativen Ideen verwirklichen und Kosten sparen, sondern auch sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zuverlässig fertiggestellt wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem sehr schönen, rechteckigen Baugrundstück in Daun geplant. Hierbei handelt es sich um ein Neubaugebiet mit Ortsrandlage von Daun. Das Grundstück mit Hanglage bietet einen grandiosen Fernblick in die idyllische Vulkaneifel. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Daun ist eine Kleinstadt in der Eifel. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz sowie ein heilklimatischer und Kneippkurort. Gemäß Landesplanung ist die Stadt Daun als Mittelzentrum ausgewiesen.
Daun ist an die Bundesautobahn 1 angebunden. Die Bundesstraßen 421 und 257 führen durch die Stadt.
Der Bahnhof Daun liegt an der stillgelegten Eifelquerbahn, die von Gerolstein bis Andernach führte und als RB 38 nurmehr bis Kaisersesch bedient wird.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: VE240324_Move2

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