Traumhaftes 3-Familienhaus im Schweizer Stil mit Gewölbekeller und sonnigem Innenhof

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder Ihrem neuen Investitionsobjekt! Dieses ehemalige Schulgebäude im Schweizer Stil vereint Geschichte mit modernem Wohnkomfort, eingebettet in eine charmante Umgebung. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus, die jeden Besucher verzaubert. Ideal für Familien, die nach einem geräumigen und gemütlichen Rückzugsort suchen, sowie für Kapitalanleger, die sich für eine solide Investition mit Charme interessieren. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern!

# Ausstattung
Treten Sie ein in dieses charmante 3-Familienhaus im malerischen Schweizer Stil. Die Außenfassade mit rotem Sandstein und die massive Ziegelbauweise verleihen dem ehemaligen Schulgebäude einen einzigartigen und historischen Charme.

Das historische Treppenhaus führt Sie zu den drei Wohneinheiten des Hauses. In jeder Einheit erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, großem Tageslichtbad, WC und einem einladenden Flur.

Im 2. Obergeschoss gibt es noch eine kleine Überraschung, denn hier gelangen Sie über eine Leiter in das Dachgeschoss, das als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Der große Gewölbekeller lädt als Partyraum zum Feiern und Entspannen ein. Im Innenhof erwartet Sie eine überdachte Sitzecke, ideal für gemütliche Abende im Freien. Eine Garage und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Genießen Sie das idyllische Wohnen in diesem einzigartigen 3-Familienhaus und lassen Sie sich von seinem historischen Flair verzaubern.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 30.06.2024
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Käuferprovision: 3,76 %
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Grundstücksfläche: ca. 346 m²
Nutzfläche: ca. 75 m²

# Lagebeschreibung
Die attraktive Lage der Immobilie im Stadtteil Ottmarsheim in Besigheim bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Ärzte und Apotheken.

Für Familien mit Kindern sind Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen schnell erreichbar. Zudem bietet Besigheim eine optimale Verkehrsanbindung zur Universität in der nahegelegenen Stadt.

In der Freizeit können Bewohner die malerische Innenstadt von Besigheim erkunden oder schnell in die nächstgelegene Stadt gelangen. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sorgt für Abwechslung.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn macht es einfach, sich innerhalb und außerhalb von Besigheim fortzubewegen. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt zur A81 ist ebenfalls schnell erreichbar.

Insgesamt bietet diese Immobilie im Stadtteil Ottmarsheim in Besigheim eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.Entfernungen:
Flughafen 54,7 km
Fernbahnhof 6 km
Bus 0,1 km

# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: HA236571