Traumhafter Landhof (5,2 ha) mit Weiher, Wald und Weiden

Willkommen auf diesem einzigartigen Landhof, der Ruhe und Naturschönheit vereint. Hier erwartet Sie ein idyllischer Hof, der vieles zu bieten hat: einen eigenen Weiheranteil mit eigenem Steg, einen eigenen Wald und große Weiden, sowie ein Ausbaupotenzial der zugehörigen Wirtschaftsgebäude.

Der Hof besteht aus einem ca. 190 m2 großen Wohnhaus mit angrenzendem Wirtschaftsteil und Werkstatt. Gegenüber dem bestehenden Wohnhaus befinden sich zwei weitere große Wirtschaftsgebäude, die zurzeit zur Unterstellung von Wohnmobilen vermietet, sowie als Mechanikerwerkstatt und Lagerfläche verwendet werden. Ausreichend ökologisch hochwertige Weidefläche sowie ein eigener Waldanteil sind Teil des Landhofs.

Der Hof bietet großes Ausbaupotenzial für die Verwirklichung Ihrer individuellen Vorstellungen. Laut Einschätzung des zuständigen Bauamts ist eine Erweiterung um bis zu vier weitere Wohneinheiten in den bestehenden Gebäuden, sowie eine Umnutzung von vorhandenen Gebäuden als Pferdestall möglich. Ob einzigartiges Loft mit Rundumblick für sich, Wohn- und Geschäftshaus für Ihre Firma, zusätzliche Ferienwohnungen auf dem Land oder Mehrgenerationenhof.. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr eigenes Paradies in dieser Idylle zu schaffen.

Zusätzliche Informationen:
• Grundstücksgröße: 52.678 m2
• Wohnfläche: ca. 190m2
• Zimmeranzahl: 6
• Glasfaseranschluss bis zum Haus
• Erweiterungsmöglichkeiten um weitere Wohneinheiten
• Verschiedene Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten (auch private Tier- und Pferdehaltung)

Lage:
- Ruhig und für sich
- An eigener Weiherhälfte mit eigenem Steg
- Am Ende der Straße, In Waldnähe (mit vielen tollen Möglichkeiten zum Ausreiten und Genießen der Natur)
- 5 min zur nächsten Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten und guten Bahnanschluss (Achse Ulm - Friedrichshafen)
- 20 min bis nach Ravensburg
- 40 min bis zum Bodensee