Traumhafte Villa mit Baugrundstück, Berlin-Lichterfelde Lankwitz
2.700.000 € VB
- Wohnfläche 400 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.400 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Villa
- Etagen 2
- Baujahr 1958
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese einlandende Villa mit zauberhaftem Garten und dem Potential für eine weitere Bebauung auf dem Grundstück ist bereit für eine neue Nutzung. Geeignet für eine oder zwei Familien mit großen Schlaf- und Kinderzimmern oder auch ideal für eine Botschaft, Kunst-oder Kulturstiftung, als Repräsentationsobjekt für eine Firma, Start-up oder andere Wohnkonzepte. Das Haus hat im EG einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten. Es gibt einen offenen Kamin der eine wohnliche Atmosphäre schafft. Im EG und I. OG gibt es jeweils eine Einbauküche. Alle weiteren Zimmer sind hell und geräumig und somit für verschiedene Nutzungen geeignet. Das charmante und helle Dachstudio erreicht man über eine schmucke Wendeltreppe vom I.OG. Das Haus ist sofort bezugsfertig. Große Investitionen stehen nicht an. Es gibt eine relativ neue Heizungsanlage von Viesmann. Das Haus ist teilweise unterkellert. Eine Garage gehört zum Haus dazu. Weitere Stellplätze sind bei Bedarf möglich.
Das Haus ist durch ein Eingangstor und einer Alarmanlage gut gesichert.
Rechtliche Angaben
Hunz & Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Hähnelstr. 11a
12159 Berlin
Tel: 0175 2040210
E-Mail: a.mueller@ib-concepts.com
Vertretungsberechtigte: Angelika Mueller
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Yorckstr. 4-11, 10965 Berlin, Germany, Telefon: 030/90298-0
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin
