Traumhafte Luuriöse Stadvilla in bevorzugter Wohnlage Neuwied

Luxuriöse Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage
Lage:
Die Luisenstraße 1 in Neuwied, Rheinland-Pfalz, bietet Ihnen eine bevorzugte Wohnlage innerhalb der Stadt. Mit hervorragender Anbindung durch die Bundesstraßen 42 und 256 sowie einem Bahnhof und Bushaltestellen in alle Richtungen ist diese Lage ideal für Ihre Bedürfnisse.
Grundstück:
Auf einem rechteckigen Grundstück von ca. 650 m², ohne Gefälle, erwartet Sie eine gepflegte Umgebung. Die Teerstraße mit beidseitig gepflastertem Gehweg und eine ausgereifte Infrastruktur bieten höchsten Komfort.
Gebäude:
Diese einzigartige Stadtvilla wurde umfangreich modernisiert und bietet ein beeindruckendes Wohnkonzept. Die massive Bauweise, hochwertige Materialien und exklusive Ausstattung zeichnen das Gebäude aus.

Highlights:
• Wohnfläche von ca. 220 m² mit zusätzlichen Nutz- und
Terrassenflächen von ca. 95 m².
• Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung und einem offenen
Kamin im Wohn- / Essbereich für höchsten Komfort.
• Großzügige Raumaufteilung mit repräsentativer Eingangsdiele,
luxuriöser Küche, und Terrassenanlage.
• Vier Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit
Balkonzimmer, bieten viel Platz für die ganze Familie.
• Außenanlagen mit Terrassen, Parkähnlicher Gartenanlage, und
fast uneinsehbarem Gartengrundstück bieten Raum für
Entspannung und Erholung.

Besonderheiten:
Diese Stadtvilla eignet sich sowohl für private repräsentative Nutzung als auch als Geschäfts- und Wohnhaus. Die aufwendige Modernisierung seit 2008 mit hochwertigen Baustoffen und Materialien spiegelt das Wohnen und Leben im 21. Jahrhundert wider.
Preis und Kontakt:
Der Preis beträgt 750.000€. Für weitere Informationen (weiter Baubeschreibung) und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Hinweis:
Für eine Innenbesichtigung bitten wir um Terminvereinbarung möglichst eine Woche im Voraus.
Erleben Sie das Leben in dieser luxuriösen Stadtvilla und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Neuwied!