Traumhafte Landhausvilla mit stilvollen Details

334.000 €

  • Wohnfläche 316 m²
  • Zimmer 8
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 2.441 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1976
  • Provision Mit Provision
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

95659 Bayern - Arzberg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
LAGE:
95659 Arzberg
GRÖSSE:
ca. 316 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 2.441 m²
BAUJAHR:
ca. 1976
PARKEN:
Garage m. elektr. Rolltor
HEIZEN:
Ölzentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Diele, Windfang, Abstellraum, Flur
DG: 3 Zimmer, Bad, Flur
KELLER:
2 Zimmer, Partyraum, Küche, Werkstatt, Nutzräume
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
... ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Gastronomie | Einkaufsmarkt | Kindergarten | Eiscafe | Tankstelle
HIGHLIGHTS:
Gartenhaus mit Solar | Terrasse | Pavillon | Rasenroboter | 2 Aufsitzrasenmäher |
Einliegerwohnung möglich | Balkon
SONSTIGES:
Mobiliar inklusive
ENERGIEDATEN:
EA-B, 184,3 kWh, HZG Öl,
Bj. (EA) 1976, EEK F
FAZIT:
Gepflegte Villa im Landhausstil.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2441 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 184.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-02-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3435

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