Traumhafte 4 Zimmer Eigentumswohnung im 3. (obersten Stock) mit B

In sehr beliebter Umgebung von Ostfildern im Scharnhauser Park, nur eine Querstraße von Lidl und Kaufland entfernt, befindet sich diese lichtdurchflutete und heimelige Wohnung mit vier Zimmern auf 92,04qm Wohnfläche (somit die größte Wohnung im Gebäude). Die Wohnung ist über das Treppenhaus sowie über den Aufzug erreichbar. Der Aufzug bringt sie bequem auch bis runter zur Tiefgarage. Auf dieser Ebene finden Sie auch den zur Wohnung gehörenden geräumigen Kellerraum (10,74qm) vor. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragen-Stellplatz befindet sich direkt neben dem Treppenhauszugang. Zusätzlich finden Sie in der Tiefgarage, neben der Einfahrt gleich den Raum für die Mülltonnen. Somit ist alles ordentlich verstaut und die Wohngegend nicht durch Mülltonnen optisch belastet. Die gesamte Wohnung ist gefliest und verfügt über Fußbodenheizung. Die Türstürze wurden gemauert, die Rollläden im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind elektrisch bedienbar. Die Wand im Flur wurde anstelle eines Glaselements verlängert, was für zusätzlichen Gestaltungsspielraum sorgt. In den Kinderzimmern wurden zusätzliche Antennensteckdosen angebracht. In der Wohnung finden Sie links des Eingangsbereichs die beiden möglichen Kinderzimmer (zuletzt genutzt als Büro und Esszimmer). Der großzügige, nach Süden ausgerichtete und überdachte Balkon ist gefliest und sowohl von den Kinderzimmern, als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der perfekte Ort um die Sonne zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Der Balkon verfügt zudem über eine elektrische Markise, Beleuchtung und Steckdose. Durch die zur rechten Seite angebrachte Sichtschutzwand können Sie sich völlig unbeobachtet entspannen. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Hier gelangen Sie auf der linken Seite in das geräumige Wohnzimmer, am Ende des Flures befindet sich das Schlafzimmer. Auf der rechten Seite gelangen Sie in die Küche, sowie das separat gelegene WC und das Badezimmer. Das WC mit seinen eleganten schwarzen Fliesen verfügt zwar über kein Fenster, dafür wurde hier aber eine extra starke elektrische Lüftung eingebaut. Die schönen großen Fenster im Wohnzimmer, den beiden Kinderzimmern und im Schlafzimmer lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine warme, wohlige und lichtdurchflutete Atmosphäre. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer hellen Fliesenausstattung an den Wänden und edlen schwarzen Fliesen auf dem Boden versehen und verfügt über eine Badewanne mit Duschwand, eine Waschtischinsel, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche ist perfekt vom Schreiner angefertigt und eingepasst und kann gerne, inkl. Elektrogeräte, mit übernommen werden. Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus in absolut begehrter Lage wurde im Jahr 2003 erbaut und wird von einer zuverlässigen Verwaltung betreut. Diese kümmert sich zudem jährlich um eine Gebäudeaußenreinigung. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern, sie genießen das Vorhandensein eines Hausmeisterservices, welcher auch die Kehrwoche übernimmt. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Scharnhauser Park, einer jungen und begehrten Wohngegend in der Gemeinde Ostfildern im Landkreis Esslingen. Die Wohnung liegt idealerweise nicht weit von den Einkaufsmöglichkeiten, wie Lidl, Bäckerei, Drogeriemarkt, Bekleidungsgeschäft, Kaufland u.v.m. entfernt. Auch die Nähe zu Markt, Markthalle und den öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Objekt sehr attraktiv. Die Anbindung an den ÖPNV, z.B. in Richtung Stuttgart mit der U7 und U8, ist hervorragend. Schnell sind Sie auch in Esslingen oder im Klinikum Ostfildern. Zur Autobahn A8 sind es nur ca. 8 Autominuten und nach Esslingen, zum Flughafen und zur Neuen Messe nur ca. 12 Fahrminuten. Die Landschaftstreppe und das Landschaftsschutzgebiet, sowie Stadtbahnhaltestelle sind von der Wohnung aus in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Highlight bietet sich Ihnen jährlich mit dem Drachenfest am 03.10., sowie den Flammenden Sternen. Diese können Sie in bester Logenqualität auf ihrem eigenen Balkon beobachten.