- Wohnfläche 88,60 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1964
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 372 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung vereint Stil und moderne Wohnkonzepte in perfekter Harmonie.
Auf großzügigen ca. 90m² Wohnfläche inklusive Balkon bietet diese schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung alles, was das Herz begehrt. Gelegen im ruhigen Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1964, erwartet Sie hier ein komfortables Wohnerlebnis.
Die Wohnanlage ist von einer grünen Oase umgeben und punktet zugleich mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung. Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!
Ausstattung
In dieser einladenden Wohnung betreten Sie direkt den offenen Wohn- und Essbereich, der das Zentrum des Wohnraums bildet und zum Verweilen einlädt. Angrenzend befindet sich die schöne Einbauküche. Der Wohnbereich besticht durch eine großzügige Fensterfront, die den Raum mit Licht durchflutet und den Blick auf den sonnigen Balkon mit Ost-Ausrichtung freigibt – perfekt für entspannte Morgenstunden bei einer Tasse Kaffee. Mit seiner ca. 12 m Länge bildet der Balkon das Highlight der Wohnung, das aus drei Zimmern betreten werden kann.
Die Wohnung enthält zudem ein geräumiges Badezimmer mit zwei Fenstern. Außerdem bietet die Wohnung zudem zwei gut geschnittene Zimmer, beide mit Zugang zum Balkon, sowie ein zusätzliches halbes Zimmer was zur Zeit als Esszimmer dient .
Lage
In einer ruhigen Seitenstraße, direkt in fußläufiger Nähe zu den pulsierenden Gropius Passagen gelegen, befindet sich diese gepflegte Wohnung.
Ihre Einkäufe können Sie quasi um die Ecke erledigen.
Ärzte und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung bietet Ihnen die Lage der Wohnung. Verschiedene Buslinien (M11, X11) bringen Sie rasch zu den weiterführenden Anbindungen wie dem S-Bahnhof Buckower Chaussee (S2). Der U-Bahnhof Johannisthaler Ch. (U7), ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto besteht eine gute Anbindung in die Innenstadt über die Autobahnauffahrt Johannisthaler Chaussee (A113).
Sowohl die kilometerlangen Grünstreifen, welche Teile von Britz, Buckow, der Gropiusstadt und Rudow durchqueren, als auch ganz in der Nähe befindliche Park-und Gartenanlagen, und nicht zuletzt der berühmte Britzer Garten, laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Sonstiges
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: vorhanden
2008: Modernisierung Bad
2008: Wesentliche Änderungen und Verbesserungen der Grundrissgestaltung
2008: Modernisierung der Leitungssysteme
2018: Erneuerung aller Fenster
2023: Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung
Tel.: 01628508926
Provisionsfrei für den Käufer.
Keine Makler-Anfragen erwünscht.
