Traumgrundstück mit Ferienhaus in begehrter Ruhelage mit Boddenblick

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein charmantes Einfamilienhaus/Ferienhaus zum Kauf an. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf 63,5 m² Wohnfläche Platz für 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es steht auf einem Grundstück von 921 m², welches reichlich Platz bietet und auch einen Anbau an das Haus ermöglichen würde.

Der Wohnbereich ist gemütlich gestaltet und verfügt über einen Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die kleine Einbauküche im Souterrain ist im Kaufpreis enthalten.

Ein besonderes Highlight ist die XXL Terrasse welche mit einer Markise und Glaselementen als Windschutz ausgestattet ist. Sie bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und es besteht auch die Möglichkeit einen Wintergarten zu errichten und somit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum kann das Gästehaus in Holzbauweise genutzt werden.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend von Barth im begehrten Ortsteil Fahrenkamp und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und die Natur genießen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses charmante Haus mit viel Potential. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Ausstattung
+ Boddenblick
+ großes Grundstück mit Ausbaupotential
+ ein zusätzliches Gartenhaus für Gäste inkl. WC
+ Carport
+ Gerätehaus
+ XXL Terrasse (ideal zum Anbau eines Wintergartens)
+ Küche
+ Kamin

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % Inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.

Grundstücksfläche: ca. 921 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 41 m²

# Lagebeschreibung
Fahrenkamp ist ein, auf einer schmalen Landzunge, direkt am Bodden gelegener Ortsteil der Stadt Barth in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen und ist umgeben von malerischer Natur. Die Stadt Barth ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.

Fahrenkamp zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Ostsee mit ihren schönen Stränden ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Badeausflügen ein. Die Region ist auch bei Wassersportlern sehr beliebt.

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Wohngegend mit viel Grün und ist von einem gepflegten Garten umgeben. Die Nachbarschaft ist familiär und freundlich. Hier können Sie in Ruhe entspannen und die Natur genießen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8839