Träumen Sie nicht länger von Ihrem eigenen Zuhause - machen Sie es jetzt zur Realität!

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Bad Schussenried! Dieses beeindruckende, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144,05 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 790,00 m² wird hier jeder Quadratmeter optimal genutzt. Das Haus verteilt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Rückzug bieten. Der offene Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Highlights wie ein Dachboden erweitern nicht nur den Stauraum, sondern eröffnen auch kreative Möglichkeiten für Ihre persönliche Gestaltung. Freuen Sie sich auf hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind ideal für Feuchträume wie das Badezimmer, während Laminat eine warme Atmosphäre in den Wohnräumen schafft.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Neben der modernen Heizungsanlage mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einem Niedrigenergie-Standard (KFW55), der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Die energetische Bauweise sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima und einen hohen Wohnkomfort. Genießen Sie die Vorteile der Fußbodenheizung in den Wohnräumen, die für gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und kalte Füße im Winter der Vergangenheit angehören lässt. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen - so bleibt es stets ruhig und angenehm temperiert in Ihrem Zuhause.

Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilliallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 790 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket 'Pro Time' für Heimwerker bereits enthalten! Dies bedeutet maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung: Während wir uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, können Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen verschiedene Optionen - ob Sie lieber alles selbst machen oder auf unsere Fachkräfte setzen möchten: Bei allkauf finden Sie immer das passende Angebot! Eine garantierte Fertigstellung sowie kurze Lieferzeiten geben Ihnen zusätzlich Sicherheit bei Ihrer Entscheidung für ein eigenes Haus.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: GZ-EZ-H6-88427-KW03-J