Toplage von Berlin! Neubauwohnung mit Blick auf die Spree!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin, im Herzen von Berlin Mitte. Dieses exklusive Neubau-Apartment aus dem Jahr 2020 ist auf einer Wohnfläche von ca. 48 m² perfekt für diejenigen, die stilvolles und komfortables Wohnen suchen und ist ab Juli 2024 bezugsfrei.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und bietet eine elegante Couch, ein komfortables Bett, einen modernen Esstisch mit Stühlen sowie eine Waschmaschine. Die voll ausgestattete Einbauküche mit neuesten Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über ein geschmackvoll eingerichtetes Duschbad. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Der geräumige Balkon bietet einen malerischen Blick auf die Spree und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Das Apartment befindet sich in einer lebendigen Gegend mit einer Vielzahl von Kulturangeboten, exzellenten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die Nähe zum Tiergarten, Hauptbahnhof und zur Spree bietet ideale Erholungsmöglichkeiten.

Das Gebäude aus dem Jahr 2020 ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, was den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung komfortabel macht. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand.

Für weitere Informationen und zum Vereinbaren eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an uns.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt im Herzen des dynamischen Bezirks Mitte.

Umgeben von einer Vielzahl von kulturellen Highlights wie dem Deutschen Theater, der Friedrichstadt-Palast und der Charité, bietet diese Adresse eine einzigartige Nähe zu einigen der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Die zentrale Lage gewährleistet exzellente Verkehrsanbindungen; sowohl der Hauptbahnhof als auch mehrere U-Bahn- und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Das pulsierende Viertel ist bekannt für seine vielfältige Gastronomieszene, die von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Spitzenrestaurants reicht. Shoppingbegeisterte kommen in den zahlreichen Boutiquen und Geschäften in der Nähe voll auf ihre Kosten. Für Erholung und Entspannung sorgt die unmittelbare Nähe zur Spree und zum Tiergarten, die grüne Lunge der Stadt.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 87,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2130738