- Wohnfläche 320 m²
- Grundstücksfläche 137 m²
- Baujahr 1650
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses historische, denkmalgeschützte Wohn.-und Geschäftshaus (BJ ca. 1650) befindet sich direkt in der Fußgängerzone in 1A Lage von Coburg. Der geräumige Laden mit ca. 200 m² Nutzfläche im Erdgeschoss sowie im 1. OG ist sehr gut mit einem 5-jährigen Mietvertrag vermietet und wurde 2016 renoviert. Weiteres Potential bietet dieses Objekt in den oberen Etagen welche als Wohnungen ausgebaut werden können. Sowohl die Fenster als auch das Dach wurden in den letzten Jahren instandgesetzt. Das Anwesen ist teilunterkellert. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Mieteinnahmen betragen 54.000,- EUR p.a. (Rendite 6,6 %). Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. RESERVIERT!
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 137 m²
Nutzfläche: ca. 320 m²
Anbieter-Objekt-ID: 2-1908
Rechtliche Angaben
VR-Bank Immobilien GmbH
Mohrenstraße 7a
96450 Coburg
Telefon: 09561 7417444
Telefax: 09561 7417456
E-Mail: info@vr-bank.immobilien
Handelsregister Coburg HRB 3629
Geschäftsführer: Michael Holder
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Coburg
USt.-IdNr.: DE224919165
